Zugló központi részén kiadó egy bruttó bruttó 540 m2-es loft, világos, egyedi hangulatú iroda.

Az épületek egy része a 110 éves volt bőrgyár része, ami 2003-ban Sugár Péter Ybl díjas építész tervei alapján teljeskörűen fel lett újítva.

Ez a loft jellegű ingatlan a tágas, világos terek és a modern ipari stílus tökéletes egyensúlyát kínálja. A nagy belmagasság, a nagyméretű nyílászárók és az átgondolt alaprajz különleges térélményt biztosítanak, miközben a letisztult design elegáns és időtálló megjelenést kölcsönöz az otthonnak. A nyitott kialakítás kiváló lehetőséget nyújt a személyre szabott berendezésre, így az ingatlan egyszerre ideális otthonnak és inspiráló munkakörnyezetnek is. Az egyedi karakter, a bőséges természetes fény és a prémium hangulat egy igazán különleges életteret teremtenek.
Kiválóan alkalmas kreatív projektekhez, fotós-filmes-videós munkákhoz is. Található benne egy zöld szoba. A közös használatú udvar gondozott kerttel, és egy kerti tóval rendelkezik.

Fizikailag 3 épületből áll, amely egy “U” alakban helyezkedik el, és át is járható a “B” épületen keresztül.

“A” épület bruttó alapterület: 281,92 m2
“B” épület földszint bruttó alapterület: 539,58 m2
“B” épület emelet bruttó alapterület: 491,32 m2 + 36 m2 terasz (aminek a felét kell figyelembe venni)
Mindhárom terület klimatizált.

A 282m2, és az egyik 540 m2-es terület földszinti, a másik pedig az 520m2 emeleti, saját terasszal. Egyben vagy külön-külön is bérelhető. Udvari parkolási lehetőség is van.

Bérleti díj 3.200 Ft+ÁFA/m2.+ rezsi
Parkolóhely ára; 20.000 Ft+ÁFA/m2/hó (összesen 11 parkolóhelyünk van, ezért 2-4-4 parkolóhelyet tudok a telephelyen belül biztosítani, valamint a közterületen lehet további éves parkolást vásárolni)

A telephelyen 3x80 Amper van, amiből jelenleg csak a “C” épület fogyaszt minimálisan.
Rezsi: áram, fűtés órával, a víz- csatorna megosztással saját szemétszerződést kötnek a FKF-fel.
A kertgondozás havi díja: 30/55/55 e Ft+ÁFA/hó