Magán hirdetés, kérem ingatlanosok ne hívjanak!

Eladó egy tehermentes, 33 nm-es, világos, klimatizált hőszigetelt tégla lakás erkéllyel és tárolóval, az Orczy Fórumban, számos egyetem sétatávolságában. Az amerikai konyhás lakásnak különálló fürdőszobája, mosdója, valamint előszobája van. A három oldalról zárt erkély a belső udvarra néz, így nagyon csendes a lakás, ugyanakkor napfényes.

Az épület leírása:
- kör alakban elhelyezkedő épületegyüttes része - nagyon csendes,
- a helyben lakó intézőbizottságnak köszönhetően folyamatosan karban és rendben tartott, a társasház könyvelése mindenben megfelel az előírásoknak, nincs felhalmozott tartozása,
- 24 órás portaszolgálat,
- zárt udvar,
- 2 lift,
- zárt kerékpártárolók a földszinten,
- tetőterasz, ahonnan csodás panoráma nyílik a városra
- külön napozóterasz, öltözővel,
- a parkolás nagyon kedvező havidíjért az épületegyüttesben található zárt parkolóházban, valamint közterületen is lehetséges.

A lakás:
- a tehermentes lakás területe 31 nm+2nm erkély,
- lakástól néhány lépésre elhelyezkedő, saját, zárt tároló,
- három oldalról zárt, hangulatos erkély,
- amerikai konyhás nappali, szoba,
- fürdőkádas fürdőszoba,
- különálló mosdó,
- előszoba,
- azonos szinten elhelyezkedő, önálló, zárt tároló (+ zárt kerékpártárolók a földszinten),
- házközponti fűtés egyedi mérőórával, valamint a hideg és a melegvíz is külön órával rendelkezik,
- LED világítás, így az önálló óráknak és a korszerű világításnak köszönhetően:
- nagyon alacsony a rezsi (víz, villany, fűtés - egyedi mérőórákkal - ~25 ezer Ft közösköltséggel együtt),
- a lakás klimatizált

Elhelyezkedés:
- Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Semmelweis Egyetem 10 perc sétával, Budapesti Corvinus Egyetem, ELTE, BME, ÓE, Andrássy Egyetem, Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem 15 percen belül tömegközlekedéssel vagy néhány perccel több idő alatt sétával is elérhető.
- Remek tömegközlekedési lehetőségek (troli: 72, 83, villamos: 23, 24, 28, 28A, 62, 23, 37A busz: 9, 99, 217E éjszakai busz: 909, 909A, a M2, M3, M4 metrók gyalogosan is 10-12 perc alatt elérhetők, vagy villamossal, busszal 5 perc alatt, így számos egyetem és a belváros is 15 percen belül elérhető.
- ALDI és CBA 200 méteren belül de LIDL is van közelben.

A lakás kiadásra előkészített, így akár bútorokkal együtt is megvásárolható, azonnal költözhető.