Balatongyörök 17/b – Ikerházfél eladó két külön bejáratú lakrésszel, garázzsal, saját udvarral

Az ingatlan egy 693 m²-es, megosztott telek 17/b jelű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott felén helyezkedik el.Ez azt jelenti, hogy teljesen önálló ingatlanrész, saját udvarral, saját bejáratokkal, saját mérőkkel – nem osztatlan közös.

A ház Balatongyörök egyik legjobb részén található, mindössze 150 méterre a Balatontól.A strand, éttermek, boltok, gyógyszertár pár perc sétára vannak – ideális állandó otthonnak vagy nyaralónak.

Két külön bejáratú lakrész – családoknak, vendégeknek, több generációnak

A 17/b oldal két teljesen külön bejáratú lakrészből áll:

felső szint – teljesen felújított, azonnal költözhető

alsó szint – gépészetileg előkészített, befejezhető állapot

Ez tökéletes megoldás:

nagyobb családnak,

két generációnak,

vendégek fogadására,

vagy nyaraló + külön vendéglakrész kialakítására.

2010 utáni felújítások – teljes közműmegújítás

A ház ezen oldalán 2010 után teljes közműfelújítás történt:

új vízvezeték-hálózat

új csatorna / közműcsatlakozás

új villamos hálózat

bővített, 3 fázisú okosmérős villanyóra

korszerű gépészeti előkészítés
Felső szint – igényesen felújított, teljesen felszerelt

A felső szint teljesen bútorozott, azonnal költözhető.A modern konyha tartalmaz:

mosogatógépet

páraelszívót

gáz főzőlapot

elektromos sütőt

beépített hűtőt

A nappaliból nyíló terasza a kertre néz, kellemes, nyugodt kilátással.A felső szinten két klíma is található.

Fűtés és gépészet – modern, kényelmes, okos rendszer

Vaillant kondenzációs kazán

Honeywell Evohome okosfűtés – helyiségenként szabályozható

fűtés két külön körre választható

gépészet a pincében, könnyen hozzáférhető

melegvíz-tároló

felső szinten 2 klíma

Alsó szint – előkészítve, könnyen befejezhető

Az alsó szint szerkezetkész, gépészetileg előkészített:

áram: vezetékek be vannak fűzve, de nincs rákötve (biztonsági okokból)

víz és csatorna kiépítve

padlófűtés kábelezése előkészítve (2 szoba + nappali)

klíma előkészítés adott

Aki szeretné, könnyen kialakíthat belőle:

vendéglakrészt,

gyerekeknek külön szintet,

dolgozószobát,

vagy egy teljes második lakást.

Parkolás és melléképület

több autó számára udvari parkolás

tágas garázs + tároló, amely műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiváló

Energetikai besorolás

GG