𝑵𝒆́𝒈𝒚𝒔𝒛𝒐𝒃𝒂́𝒔 𝒑𝒂𝒏𝒐𝒓𝒂́𝒎𝒂𝒍𝒂𝒌𝒂́𝒔 𝒈𝒂𝒓𝒅𝒓𝒐́𝒃𝒐𝒌𝒌𝒂𝒍 𝒂 𝑿𝑰𝑰𝑰.𝒌𝒆𝒓𝒖̈𝒍𝒆𝒕 𝑾𝒆𝒔𝒕𝒔𝒊𝒅𝒆 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒃𝒂𝒏 – 𝒂𝒛𝒐𝒏𝒏𝒂𝒍 𝒃𝒆𝒌𝒐̈𝒍𝒕𝒐̈𝒛𝒉𝒆𝒕𝒐̋

102 𝒎² | 4 𝒔𝒛𝒐𝒃𝒂 (3 𝒉𝒂́𝒍𝒐́) | 8. 𝒆𝒎𝒆𝒍𝒆𝒕 | 6 𝒎² 𝒆𝒓𝒌𝒆́𝒍𝒚 | 𝑰𝒓𝒂́𝒏𝒚𝒂́𝒓: 200,8 𝑴 𝑭𝒕
𝑳𝑨𝑲𝑨́𝑺 181 400 000 𝑭𝒕 + 2 𝒈𝒆́𝒑𝒌𝒐𝒄𝒔𝒊𝒃𝒆𝒂́𝒍𝒍𝒐́ + 2 𝒕𝒂́𝒓𝒐𝒍𝒐́ → 𝒕𝒆𝒍𝒋𝒆𝒔 𝒄𝒔𝒐𝒎𝒂𝒈 200 800 000 𝑭𝒕
𝑹𝒐𝒛𝒔𝒅𝒂𝒐̈𝒗𝒆𝒛𝒆𝒕𝒊 5% 𝑨́𝑭𝑨 – 𝒂 𝒋𝒐𝒈𝒐𝒔𝒖𝒍𝒕 𝒗𝒆𝒗𝒐̋ 𝒗𝒊𝒔𝒔𝒛𝒂𝒊𝒈𝒆́𝒏𝒚𝒆𝒍𝒉𝒆𝒕𝒊.



Amit elsőre észreveszel

A 8. emeletről nyíló panorámával a város zaja már csak távoli háttér. Előtted egy hatalmas, gondozott zöld park terül el, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik – csak fák, sétányok, nyugalom. Ez a fajta csend és kilátás egy sűrűn beépített városrészben ritkaság.

Ami igazán számít: ez nem egy "gyári" új építésű lakás

A legtöbb új építésű lakás ugyanazt kínálja: szűk, rosszul szabott szobákat, és minden extrát – redőnyt, szúnyoghálót, riasztót – utólag, több milliós tételként. Ez a lakás más.

Belsőépítész tervezte, lakásonként 6–8 millió forintos extra ráfordítással, és mindez készen, beépítve vár rád:

Kiemelkedően tágas alaprajz – az egybefüggő nappali–étkező–konyha + előtér ~44 m², jóval az átlagos új építésű ~25–28 m² fölött
3 hálószoba, ebből kettő beépített gardróbbal
2 fürdő prémium szinten – Grohe/Geberit szaniterek, épített walk-in zuhany, designer megoldások
Külön háztartási helyiség mosó-szárítógépnek – nem kell a fürdőben helyet szorítani neki
Végig Egger prémium parketta, meleg burkolat a hideg csempe helyett
Minden nyílászárón motoros, távirányítós redőny és szúnyogháló
Komplett riasztórendszer és Hikvision videós kaputelefon
Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer – nincs radiátor, csak csendes, energiahatékony komfort
A csomag, ami ritkán fordul elő ezen a piacon

2 gépkocsibeálló – mindkettő elektromos, a töltő a két beálló közepén, bármelyikről tölthetsz
2 tároló, mindkettőben 2-2 dugalj – ez önmagában ritkaság a piacon
A 8. emeleti tároló közvetlenül a lakás bejáratánál – gyakorlatilag extra m² a lakótérhez
5%-os rozsdaövezeti ÁFA – a jogosult vevő visszaigényelheti
Konyhabútor – mint minden új építésűnél – a te ízlésed szerint kerül be
Az épület és a környék

A Westside Grand első pillantásra különleges: tégla homlokzat, üvegkorlátos erkélyek, földszinti üzletek és szolgáltatások. A 8–9. emeleten exkluzív, nagyteraszos penthouse lakások, körülötte pedig a Ferdinánd negyed látványos átalakulása – új fejlesztések, amik hosszú távon is értéket teremtenek annak, aki most dönt.

Miért érdemes most lépni

1. ütem, KÉSZ, átadás 2026 – azonnal beköltözhetsz, nem kell 2027-ig várnod, mint a 2. ütem lakásainál
Magas emelet, nyílt panoráma, csendes fekvés
Kulcsrakész állapot – minden komfortfunkció már benne van, nincs utólagos beruházás
Nagycsaládosoknak vagy otthoni irodát kereső vevőknek ideális a 3 háló + külön háztartási helyiség

Szeretnéd megnézni élőben? Nézzünk időpontot – szívesen körbevezetlek!