Eladó ingatlan portfólió a Vas megyei Rumban, Szombathelytől ~20 km-re !

Magánszemélyként, így ÁFA mentesen lehet most az Öné, illetve vállalkozásáé ez a 3 fő ingatlanból álló objektumegyüttes!

A részleteket a személyes egyeztetés során fogom megosztani Önnel, ezért ez a leírás nem teljeskörű és nem minősül ajánlattételnek sem.

Főbb paraméterek:

I. Épület: 2 szintes tégla ház, ~60m2-es szigetelt, 3 rétegű nyílászárokkal, elektromos alumínium redőnyökkel, hűtő-fűtő klímákkal, riasztóval, füstjelző rendszerrel és automatizálási lehetőséggel. 3 fűtési forma: fa, földgáz, villamos energia. Magas energetikai besorolás. Építési év ~1995, felújítás éve 2025. Telek: ~300m2

II. Épület: 2 szintes tégla ház, ~55m2-es szigetelt, 3 rétegű nyílászárokkal, alumínium redőnyökkel, hűtő-fűtő klímákkal, riasztóval, füstjelző rendszerrel és automatizálási lehetőséggel. 3 fűtési forma: fa, földgáz, villamos energia. Magas energetikai besorolás. Építési év ~1995, felújítás éve 2026. Telek: ~300m2

/Az épületfelújítások szakszerűen, minőségi anyagokkal kivitelezettek, melyek minden épületelemre kiterjedtek: Az elektromos vezetékek cseréjétől egészen az új tetőcserepekig! Nincs vizesedés és rejtett hiba, mert a felújított épület állapota is megfelelő volt!/

III. Kapcsolt, "kertvárosias lakóterület" övezet besorolású építési telek. Kiválóan alkalmas lakóingatlan építésére 30% beépíthetőséggel (max 6m magas épület). Alkalmazható: napelemparknak, könnyű szerkezetes raktárépület építésére, stb. Jelenleg gyerek tenisz és focipályaként "funkcionál". A telek kertelt, zöld füves, karbantartott felületű. Méret ~1000m2.

Melléképületek az árban:
12m2-es szigetelt motorgarázs, szerszámos
6m2-es fa szerkezetű fűnyírótraktor garázs, kerékpártároló
5m2-es könnyűszerkezetes, cseréptetős kis ház
2m2-es fedett szerszámtároló
2db 15m2-es fedett kocsibeálló

Elektromos autótöltő: van

Gyümölcsfák, telepített kertészeti elemek, játszótéri eszközök, a vételár részét képezik.
Az ingatlanok tehermentesek, frekventált helyen, egymás mellett összenyitva, belterületen helyezkednek el! A jelölt terület telekkönyvileg 3 telekre tagolt, így ezek később külön is értékesíthetőek. (Jelen esetben csak egyben eladó!)

A három ingatlan kizárólag együtt kerül értékesítésre, de nem kizárólag egy vevőnek. Tehát abban az esetben, ha az ismeretségi körében, családjában van olyan személy, aki/akik ingatlant vásárolnának, akkor érdemes velük is egyeztetni. Az ügyvéd előtti szerződéskötés egyszerre kell, hogy megtörténjen mindhárom ingatlanra vonatkozólag.

Az ár irányár. (EUR fizetési lehetőség biztosított.)

Hitel lehetőségek az I. II. ingatlanra:
- Szabad célú jelzáloghitel
- Személyi kölcsön
- Babaváró hitel

Hitel lehetőségek az III. ingatlanra:
- Szabad célú jelzáloghitel
- Személyi kölcsön
- Babaváró hitel
- CSOK
- 3% -os lakáshitel
- Stb.

Érdeklődni kizárólag üzenet formájában lehet.

Ingatlanközvetítők kizárólag akkor keressenek, ha a leendő vevőnél már rendelkezésre áll a vételár és meg szeretné tekinteni az ingatlanegyüttest. Kérem tisztelettel, hogy ne raboljuk feleslegesen egymás idejét! Köszönöm!