AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, GALÉRIÁS GARZON A XIV. KERÜLET EGYIK CSENDES UTCÁJÁBAN!

Egy igazán különleges lehetőség azoknak, akik egy nyugodt otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Képzelje el, ahogy reggel a teraszon, egy finom kávé mellett indítja a napot, esténként pedig ugyanitt pihenhet egy pohár bor vagy bármi ami Önnek jó és feltölti egy nehéz nap után, távol a város zajától. Ez a hangulatos garzon nemcsak egy lakás, hanem egy olyan otthon, ahol a praktikum és a kellemes atmoszféra találkozik.

Eladó Budapest XIV. kerületében, az Öv utcában egy földszinti, udvarra néző, ÉNY-i tájolású, 30 m²-es, 1 szobás, galériás lakás egy rendezett, átlagos állapotú társasházban

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 4 m²-es,( osztatlan használatú terasz ), amely igazi hozzáadott értéket jelent a kikapcsolódásnak. A lakás praktikus elrendezésű: a bejáraton belépve az elöszoba+konyhába érkezünk. Innen nyílik az étkező és az udvarra néző, világos szoba. Az étkezőből közelíthető meg a fürdőszoba WC-vel. A 3,3 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes fekvőgaléria kialakítását, amely tovább növeli a lakás használhatóságát és különleges hangulatát.
Az ingatlant a tulajdonos körülbelül 6 évvel ezelőtt saját részre újította fel. A felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a burkolatok korszerűsítése. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba kerámia burkolatot kapott. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A felújítás részeként egy acél biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott állapotú, a lépcsőház tiszta és igényes. A tetőtér beépítésére 2000-ben került sor, amelynek során további négy lakás került kialakításra. A lakóközösség kulturált, nyugodt és barátságos, így kellemes, otthonos környezetet biztosít az itt élők számára. A ház egy csendes, kis forgalmú utcában helyezkedik el, ahol a parkolás könnyen megoldható.
A közös költség 12.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a takarítást, a szemétszállítást, a társasház biztosítását, valamint a közös helyiségek világításának költségét. Az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltség kedvező.
A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a gáztűzhely, valamint a lakásban található bútorok, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy kiadásra is kiválóan alkalmas.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára bevásárlási lehetőségek, üzletek, cukrászda, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. A közlekedés szintén nagyon jó: a közelben elérhető a 62-es és 69-es villamos, valamint az 5-ös, 124-es és 125-ös autóbusz, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város több pontjára.

Ez a lakás ideális választás első otthonnak,de kiváló lehetőség azoknak is, akik egy alacsony fenntartási költségű, jól kiadható befektetést keresnek.

A praktikus kialakítás, a kedvező rezsi, a csendes környezet és a terasz rész együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán található meg egy garzon lakás esetében.

Ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni! Jöjjön el, tapasztalja meg a kellemes atmoszférát, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan lehet az Ön új otthona vagy következő sikeres befektetése.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

További nagyon csodás napot kívánok Önnek!

Irányár: 41,9 millió Ft