1. Magyar leírás
Kiadó több mint 120 m²-es helyiség raktározási vagy vállalkozási célra

Bérbeadásra kínálunk egy 120 m²-nél nagyobb, igény esetén tovább bővíthető helyiséget. Az ingatlan elsősorban raktározásra, műhelynek vagy kisebb vállalkozási tevékenységre lehet megfelelő választás.

A helyiség jelenlegi állapotában kisebb felújítást igényel, elsősorban vakolási, festési és takarítási munkák elvégzése javasolt.

Az ingatlan 3 fázisú villamosenergia-ellátással rendelkezik, vezetékes víz és kiépített fűtés jelenleg nincs.

A helyiség az épület első emeletén található, amely külső lépcsőn közelíthető meg, ezért nagy ügyfélforgalmat lebonyolító üzleti tevékenységre nem alkalmas. Raktárként, műhelyként vagy olyan vállalkozás számára ajánlott, ahol az ügyfélforgalom nem meghatározó.

A bérleti szerződés megkötésének feltétele kaució megfizetése.

2. Deutsch
Gewerbefläche mit über 120 m² zu vermieten

Zur Vermietung steht eine über 120 m² große, bei Bedarf erweiterbare Gewerbefläche. Sie eignet sich besonders als Lager, Werkstatt oder für kleinere gewerbliche Tätigkeiten.

Die Räumlichkeiten benötigen geringfügige Renovierungsarbeiten, wie Verputzen, Streichen und Reinigung.

Ein Drehstromanschluss (400 V) ist vorhanden. Wasser- und Heizungsanschluss sind derzeit nicht vorhanden.

Die Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Daher ist sie nicht für Gewerbebetriebe mit regelmäßigem Kundenverkehr geeignet, eignet sich jedoch hervorragend als Lager oder für Betriebe mit geringem Publikumsverkehr.

Eine Kaution ist erforderlich.

3. English
Commercial Space for Rent – Over 120 m²

A commercial space of more than 120 m² is available for rent, with the possibility of expansion if required. It is particularly suitable for storage, workshop use, or small business activities.

The property requires minor refurbishment, mainly plastering, painting and cleaning.

It is equipped with three-phase electricity, while there is currently no water connection or heating system.

The unit is located on the first floor and is accessible via an external staircase. For this reason, it is not suitable for businesses with regular customer traffic, but it is an excellent choice for storage or businesses with minimal customer visits.

A security deposit is required.