ELADÓ KÁTOLYBAN EGY HANGULATOS KIS CSALÁDI HÁZ, GYÖNYÖRŰ ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

Kátoly Baranya megyében, a Pécsváradi járásban található, 280 fős település.
A község a Pécs, Pécsvárad, Mohács és Bóly városok által alkotott négyszögben, annak is szinte a középpontjában helyezkedik el, légvonalban mérve Pécsváradtól és Bólytól is egyaránt nagyjából 12-12 km-re, Pécstől és Mohácstól pedig hasonlóképpen nagyjából 18-20 km távolságra. Legfontosabb vízfolyása a Karasica-patak, mely a belterületének keleti széle mellett folyik el. A szomszédos települések: Erzsébet, Szellő, Máriakéménd, Berkesd, Szilágy. Megközelítése: zsáktelepülés, közúton csak a Szederkény és Pécsvárad közt húzódó 5608-as útról letérve érhető el, az 56.117-es számú mellékúton. Az ország távolabbi részei felől a 6-os főúton közelíthető meg, Pécsvárad utáni letéréssel.

Az ingatlan a település szélén található, egy saroktelken, részben sík, részben emelkedős telken.
A ház nem túl nagy alapterületű, kb.45 m2, de jó hangulatú és jó állapotú. Az előtérbe belépve, szemben egy kis tároló és a fürdőszoba található, balra egy hálószoba, jobbra pedig a konyha + étkező + nappali.

A telek 870 m2, az utcafronti rész sík, majd enyhén emelkedik, majd a felső rész ismét sík. Korábban veteményes is volt, jó minőségű talaj miatt, szinte minden zöldség és gyümölcs megtermett a kertben. A telek buja, zöld, intim teret nyújt a tulajdonosának, ezért ideális azok számára, akik szeretnének elszeparáltan, kíváncsi tekintetek elől elbújva használni a kertjüket. Az udvaron található egy kis melléképület, ami tárolóként használható.

Közművek: víz, villany van, gáz az utcában, a ház előtt megy a vezeték. A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. Az udvaron saját ásott kút található.

Fűtés: 1 db fatüzelésű kályha, a nappaliban

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!