KIZÁRÓLAG NÁLAM ÉRHETŐ EL A LAKÁS!

Alsórákos zöldövezeti, csendes utcájában, a pataktól és a Bosnyák tértől sétatávolságra kerül eladásra a 2004-ben épült, gyönyörű állapotú, a 22 év alatt folyamatosan karbantartott társasház különleges lakása.

Kinek ajánlom a megvételét?
- aki imád a társasház legfelső szintjén lenni, gyakorlatilag szomszédok nélkül
- akit nem terhel meg a lépcsőzés
- aki úgy szeretne ülni az otthonában, mintha egy kétszintes kisebb családi házban lebegne Zugló tetején és ez komoly elégedettséggel tölti el
- akinek a csigalépcsőről a gyerekkori emlékek jutnak eszébe

Mert ez a lakás tele van érzelemmel, még úgy is, hogy először lép be oda, azonnal leültet és máris otthon érzi magát. 100%-ig erre készült el, a nyugalomra és a békére.

A leendő vevője tehát nem csupán egy kiemelt zuglói zöldövezeti környezetet vásárol kiváló infrastruktúrával, egy ott épült kivétel nélkül bárki által vágyott rendezett társasházban lévő 4. emeletről induló belső kétszintes lakást, hanem egy családi és baráti társasággal jól megosztható, vendégmarasztaló, beszélgetős élményt, amibe sok minden más is belefér. Ennek a lakásnak tényleg lelke van és nem fél kimutatni.

Tartozik hozzá a telek hátsó részén egy fedett felszíni parkoló és a mélygarázsban egy tároló is. A parkoló ára 4,9 M Ft, a tároló ára pedig 3,2 M Ft, melyek kötelezően megvásárolandóak a lakás vételárán felül. Így a teljes csomag ára 128 M Ft.

A lakásnak kettő tulajdonosa van, tehermentes és rövid határidővel költözhető.

Méretek:
Bruttó 121,76 nm
Hasznos 73,81 nm
Tulajdoni lapon a bruttó felével 98 nm.

A ház
Az utcán könnyű parkolni a ház vonzáskörzetében. Gyönyörű épített kerítés mögött rendezett telek és épület fogad. A lépcsőház takarítása heti 1x történik. Összesen 28 lakásos a társasház, a lakók szívükön viselik a sorsát. A 22 éves fennállása alatt a háznak komolyabb műszaki gondja nem volt, ellenben a lakók fordítanak az esztétikum fennmaradására. A már korábban lejárt Fundamenta megtakarításból az évek során már 2. alkalommal festettek lépcsőházat, festették a kerítést, kezelték a széldeszkákat. A kertben öntözőrendszer került telepítésre. Évi egy alkalommal a garázs is fertőtlenítő takarításra kerül. A ház rendben van. Elég végigsétálni a környezetében és látszik.

A lakás
Acélvázas biztonsági bejárati ajtó és távfelügyeletre kötött riasztó felel a biztonságért. Az előszoba tágas és könnyen pakolható. Innen nyílik az ezen a szinten elérhető kádas fürdőszoba. Itt található a saját Vaillant kombikazán is. Felel a fűtésért és előállítja a meleg vizet is. Termosztáttal szabályozható a hőmérséklet. Átalány havi fűtésszámla havi 5.300 Ft/hó.
A nyílászárók Velux tetőtéri ablakok, mind belső sötétítővel, külső mobil hőpajzzsal, résszellőzővel, és 3 db mobil szúnyoghálóval. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről.

A zárószint pedig maga a lehetőség, számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, de akár osztható további helyiségekre is némi átalakítással. Itt is van fürdőszoba, zuhanyzós. Minden másról árulkodnak a fotók és a személyes megtekintés.

A nap a lakást körbesüti reggeltől estig. Előzetes időpontegyeztetés mellett megtekinthető. Várom a beleszeretős vevőjelöltek jelentkezését!