Budapest XII. kerület, Kútvölgyi út Eladó tégla lakás

1,5 szobás, 1. emeleti világos, nagyon jó alaprajzú lakást kínálok tulajdonosként Virányos határán kiemelt Hegyvidéki zöldövezetben külön bejáratú szobákkal, étkezőkonyhával, ablakos fürdővel és tágas erkéllyel, ingyenes utcai parkolással.
Költözhető állapotú, de modernizálandó

- Tökéletes elrendezés: Minden helyiség (konyha, fürdő, a külön WC is) ABLAKOS!

- Jó alakíthatóság. Egyszerű fűtéskorszerűsítés:
A belső VÁLASZFALAK MOZGATHATÓAK, SAJÁT KÉMÉNYKÜRTŐVEL rendelkezik! A kondenzációs gázkazán (cirkó) kiépítése műszakilag és jogilag is gyorsan megvalósítható.

- Bútorozható LOGGIA, nyáron dús, INTIM zöld környezet, a forró nyári délutánokon már nem tűz rá a nap, akár beépíthető, télen a lombhullás után PANORÁMA a hálóból, konyhából a környező budai dombokra , hegyekre

- Extra : Privát, saját használatú előtér külön folyosón és egy saját 2 m²-es pincei TAROLÓ.

- KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS és parkolás: Parkolás az utcán INGYENES. A buszmegálló (155) 1 perc (Széll Kálmán tér percek alatt elérhető). Élelmiszerbolt is sétatávolságra, Kútvölgyi és János kórház néhány megálló, MOME. 15 perc gyalog, ELTE TÓK, TF egy átszállás..

- ÉRTÉKÁLLÓ a prémium környék miatt, hasznosítható befektetésként is, eddig bérbe volt adva, gépészet működik, gazdaságos fenntartású így is az egyedi fütéssel, mérőkkel ( vízóra is).

- Alatta lakás van, nem pince vagy garázs, száraz és átfűthető.

- 9 lakásos tégla társasház kaputelefonnal
A következő beruházás a lépcsőház belső felújítása lesz (összege a Felújítási Alapban ). A ház ügyeit külsős közös képviselő intézi.

Per- és tehermentes.
Alapterület tulajdoni lapon 48 m2, loggia felével kb. 46m2 , ezért főként készpénzes vagy piaci hiteles vevőknek ajánlott.Start hitel esetén a tároló külön fizetendő és előzetes értékbecslés szükséges.
Az energetikai tanúsítvány kiállítása folyamatban van.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, van már kapcsolat.
Telefonon 9 - 19 óráig, ez a hirdetési oldalon való regisztráció után látható.Kérem hogy lehetőleg ne SMS-ben vagy mailben keressen!