Eladó Vác belvárosában, közel a Duna-parthoz, kétszintes, 2 db lakás!

A lakásokat 2026-ban fejezték be, a régi épületet teljesen lebontották és új alapot csináltak, új falakat húztak téglából, dryvit szigeteléssel, tetőteret pur habbal szigetelték.
A melegvizet és a fűtést hőszivattyú biztosítja, kiegészítve mennyezethűtéssel, szobánként szabályozható, H tarifával.
A lakások el vannak látva almérővel is!

Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, kivéve a tetőtéri ablakok, ott sötétítés és szúnyogháló van csak.

Mindkét lakásnak a tetőtér felett található még kb. 10 m2 padlás rész, ahol teljesen nem tudunk kiegyenesedni, de pakolásra tökéletes és ugyanúgy fűthet-hűthető, mint a lakás.

Alaprajzon látszik az elrendezés a méretekkel.

Ez a hirdetés a kisebbik lakásról szól, mely:
A kisebbik lakás nettó 46,68 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 65 m2, Ir. ára: 79 MFt

A nagyobbik lakás nettó 54 m2, ami a tetőtér miatt bruttó 75 m2, Ir. ára: 89 MFt
(a padlás résszel együtt)

A lakásokhoz tartozik még egy tároló is.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakás (belterület), tehermentes, viszont a bővítés előtti 43 m2 szerepel a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető, CSAK készpénzes Vevők jelentkezését várjuk.
Ingatlan és autóbeszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel.

Cég a tulajdonos, igény esetén, akár céggel is megvásárolható vagy akár a két lakás külön-külön, használati megállapodással.

Az ingatlan tökéletes lehet két generáció részére.
Befektetésnek is kiváló, jelen pillanatban is ki vannak adva a lakások.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

2 autóval be lehet állni az udvarba a lakás elé (lakásonként 1 autó), az utcán ingyenes a parkolás.

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.)
A Duna-part 1 perc séta.
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás