-ENG below-

II. kerület – Frissen felújított, panorámás, első emeleti 4 szobás lakás 20 m²-es terasszal, garázzsal és tárolóval kiadó

Budapest II. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Széher út 76. szám alatt hosszú távra kiadó egy első emeleti, frissen, teljes körűen felújított, bútorozatlan, 80 m²-es lakás.

Az ingatlan kiváló elrendezésű: amerikai konyhás nappaliból és 3 külön nyíló hálószobából áll, így ideális családok, párok vagy otthonról dolgozók számára.

A lakás különlegessége a kb. 20 m²-es panorámás terasz, amely közvetlenül a zöld környezetre néz. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es saját garázs és külön tároló, amelyek kötelezően együtt bérelendők a lakással.

A lakás főbb jellemzői
Első emeleti
80 m² alapterület
Amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
Frissen, teljes körűen felújított
Modern, gépesített konyha
beépített sütő
indukciós főzőlap
páraelszívó
beépített mosogatógép
4 db klímaberendezés (a nappaliban és mindhárom hálószobában)
Új kondenzációs gázkazán
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
20 m²-es panorámás terasz
20 m²-es saját garázs
Külön tároló
Bútorozatlan (igény esetén, felár ellenében bútorozva is bérelhető)
Azonnal költözhető
Kiváló elhelyezkedés

A lakás a II. kerület egyik legzöldebb részén, a Kuruclesi-erdő közvetlen közelében található. Néhány perc alatt elérhetők a Nagy-Hárs-hegy és Kis-Hárs-hegy népszerű túraútvonalai, valamint a Makovecz Imre-kilátó, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik Budapestre.

A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város gyors elérhetősége. A Széll Kálmán tér autóval néhány perc alatt megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig a 129-es autóbusz biztosít közvetlen kapcsolatot.

Bérleti feltételek
Lakás bérleti díja: 530 000 Ft / hó
Garázs és tároló bérleti díja: 50 000 Ft / hó (kötelezően együtt bérelendő a lakással)
Összesen fizetendő: 580 000 Ft / hó + rezsi
Rezsi: fogyasztás alapján
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Azonnal költözhető

----

District II – Newly Renovated First-Floor Apartment with Panoramic Terrace, Garage & Storage for Rent

Located in one of the quietest and greenest parts of Budapest's District II, at 76 Széher Road, this newly renovated, unfurnished, first-floor, 80 m² apartment is available for long-term rent.

The apartment offers an excellent layout, featuring a bright living room with an open-plan kitchen and three separate bedrooms, making it an ideal home for families, couples, or professionals working from home.

One of the property's standout features is its approximately 20 m² panoramic terrace, overlooking the surrounding greenery. The apartment also includes a 20 m² private garage and a separate storage room, which are rented together with the apartment.

Property Features
First-floor apartment
80 m² living area
Bright living room with open-plan kitchen
3 separate bedrooms
Newly and fully renovated
Modern fitted kitchen with:
Built-in oven
Induction cooktop
Extractor hood
Built-in dishwasher
4 air conditioning units (one in the living room and one in each bedroom)
New condensing gas boiler
Bathroom with walk-in shower and WC
Approx. 20 m² panoramic terrace
20 m² private garage
Separate storage room
Unfurnished (can be furnished upon request for an additional monthly fee)
Available immediately
Excellent Location

The apartment is situated in one of the greenest areas of District II, right next to the Kurucles Forest. The popular hiking trails of Nagy-Hárs Hill and Kis-Hárs Hill, as well as the Makovecz Imre Lookout Tower, are only a few minutes away and offer spectacular panoramic views over Budapest.

The location is ideal for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle without giving up easy access to the city. Széll Kálmán Square can be reached within minutes by car, while bus 129 provides a direct public transport connection.

Rental Terms
Apartment rent: HUF 530,000 / month
Garage and storage: HUF 50,000 / month (mandatory rental together with the apartment)
Total monthly rent: HUF 580,000 + utilities
Utilities charged according to consumption
Security deposit: 2 months' rent
Minimum lease term: 12 months
Available immediately

If you are looking for a newly renovated, bright, air-conditioned home with a panoramic terrace, private garage, and storage room in one of Budapest's most desirable green residential neighborhoods, this apartment is an excellent choice.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.