Tiptop ház, felelős közösség, remek lokáció, pompás táj a Gerecse szívében – három terasszal, négy szobàban!

Ezt élheted meg nálunk, a sokak által csak „Mini-Tirolként” emlegetett Vértestolnán, a Gerecse egyik legszebb fekvésű településén. Az erdő mindössze öt percnyi sétára található, a környék pedig Magyarország egyik legtisztább levegőjű vidéke.

Családi okok miatt kínáljuk megvételre szeretett, kiváló minőségű anyagokból épült téglaházunkat, amely három szinten, 120 m² hasznos alapterületen, egy 1200 m²-es, termő almafákkal beültetett telken biztosít kényelmes otthont akár több generáció számára is.

A ház kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a reggeli napfény a fedett teraszt és a konyhát, a délutáni és esti napsütés pedig a tágas nyugati teraszt teszi különösen hangulatossá.

Az alsó két szint önálló lakótérként is használható, így többgenerációs családnak, összeköltözőknek, vállalkozásnak vagy akár vendégház kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

A ház három terasza a nap minden szakához kínál egy különleges helyet:
• a felső szinten található erkélyről a Gerecse erdeiben gyönyörködhetsz, két szobàval
• a középső szinten lévő amerikai konyhás nappaliból nyíló, nagy nyugati terasz tökéletes naplementés vacsorákhoz, grillezéshez vagy egy későbbi télikert kialakításához,
• a keleti, fedett terasz pedig kellemes nyári reggelik, otthoni munkavégzés vagy családi-baráti összejövetelek ideális helyszíne.
• az alsó szinten fekvő szobából nyíló helyiség nyári konyhaként, növényteleltetőként, fatárolóként hasznosítható.

A telken különálló, szintén téglából épült műhely található, amely barkácsolásra, alkotóműhelynek vagy tárolásra is kiváló. Emellett egy nagyméretű gazdasági épület is rendelkezésre áll, amely korábban kecskeólként működött. Ma tárolóként, műhelyként vagy kisebb állattartásra egyaránt használható.

Az 1200 négyzetméteres kert termő almafái mellett bőséges helyet kínál veteményesnek, gyümölcsösnek, pihenőkertnek vagy akár egy kisebb önellátó gazdaság kialakítására is.


A környék
Vértestolna a Gerecse Natúrpark egyik gyöngyszeme, ahol a természet szó szerint a küszöbödön kezdődik. A környéken számtalan jelzett túraútvonal, kerékpáros útvonal és kirándulóhely várja az aktív kikapcsolódás szerelmeseit.
Néhány perc alatt elérhetők a Gerecse panorámás kilátópontjai, erdei ösvényei és pihenőhelyei, így a természetjárás a hétköznapok részévé válhat.

A település különösen rendezett, nyugodt és biztonságos. A sváb hagyományait őrző közösség gondosan vigyáz környezetére és egymásra, ami ritka életminőséget biztosít. Ha nagyvárosból költöznél ide, hamar megérted, miért szeretnek innen olyan kevesen elmenni.


Elhelyezkedés
Tatabánya és Tata kényelmes napi ingázással elérhető, Budapest autóval körülbelül egy óra alatt megközelíthető, így a ház akár home office mellett is kiváló választás lehet azoknak, akik természetközeli életet keresnek anélkül, hogy elszakadnának a városi lehetőségektől.

A modern otthoni munkavégzést optikai kábelen érkező, nagy sebességű internetkapcsolat támogatja, így videóhívásokhoz és online munkához is kiváló választás.
Tarján mindössze tíz perc autóútra található, ahol Spar, posta, gyógyszertár és további szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A Volán-járatok rendszeresek és megbízhatóak.


Műszaki adatok
• 120 m² hasznos alapterület
• 3 szint
• 1200 m² telek
• minőségi téglaépítés
• tökéletes szerkezeti állapotú tető
• hőszigetelt, kétrétegű nyílászárók
• kelet–nyugati tájolás
• 3 terasz
• különálló téglaműhely
• nagyméretű gazdasági épület
• parkolási lehetőség az udvaron több gépkocsi számára
• víz, villany, csatorna
• két fázis, 25A plusz éjszakai áram
• gáz a telken
• vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással
• optikai internet
• termő almafák

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem csupán házat keresnek, hanem egy nyugodt, természetközeli életformát, ahol a mindennapok része a csend, a biztonság és a Gerecse páratlan szépsége.

Vételár: 48 millió forint

Keress bizalommal!
Kálmán Judit