4 különálló lakóegységből álló, 104 m²-es befektetési ingatlan a II. János Pál pápa tér közelében!

A II. János Pál pápa tér közelében, egy liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 104 m²-es, négy különálló lakóegységből álló ingatlant. Valamennyi egység prémium minőségben, teljes körűen felújítva kerül átadásra.

Az ingatlan összesen 33,2 m² galériával és két, egyenként 2,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A négy különálló egység kialakításának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál befektetők számára.

Főbb adatok:

- Tulajdoni lap szerinti alapterület: 104 m²
- 4 külön kialakított lakóegység
- A lakóegységek összes alapterülete: 94 m²
- A fennmaradó terület a lakóegységek megközelítését szolgáló közös belső közlekedő
- Összesen 33,2 m² galéria
- 2 × 2,5 m²-es erkély
- 2. emelet
- Liftes társasház
- Világos lakások
- 3,5–3,6 m belmagasság
- ÉK-i és déli tájolás

A kialakított lakóegységek:

- 20,5 m² alapterület + 8,8 m² galéria, saját tárolóval
- 23 m² alapterület + 8,7 m² galéria + 2,5 m²-es erkély
- 27,5 m² alapterület + 9,5 m² galéria + 2,5 m²-es erkély
- 23 m² alapterület + 5,2 m² galéria, saját tárolóval

Műszaki tartalom:

- Fényképekkel dokumentált, teljes körű felújítás
- Hang- és hőszigetelő előtétfalak
- Biztonsági bejárati ajtók
- Prémium Electrolux konyhagépek (hűtőszekrény, főzőlap, sütő, páraelszívó)
- Wi-Fi vezérlésű inverteres hűtő-fűtő klímák
- Wi-Fi vezérlésű elektromos fűtőpanelek
- 80 literes Ariston digitális lapos bojlerek
- Egyedi közműmérés
- Az utcai nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezéssel és redőnnyel rendelkeznek

Társasház:

- Jó állapotú homlokzat és lépcsőház
- Rendezett belső udvar
- Liftes társasház
- 37 lakásos társasház

A lakóegységek jelenlegi készültségi foka 90%, a tervezett átadás 2026 júliusában várható.
A kialakításnak és az egységes műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan ideális választás olyan befektetők számára, akik egy helyen több, önállóan hasznosítható lakóegységet keresnek.