Zöld környezet, kiváló elosztás: Napfényes, erkélyes lakás eladó Budapest, XIX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Arany János utcában.

Keresi a tökéletes otthont vagy egy biztos megtérülésű befektetést? Kispest közkedvelt, fás-parkos negyedében - közvetlenül a tulajdonostól - eladóvá vált egy 50 m²-es, 1+1 félszobás, loggiás ingatlan.

A lakás egy tiszta, rendezett lakóközösségű, 4 szintes, csúsztatott zsalus épület zárószintjén helyezkedik el, így nincs felső szomszéd. A lakás a 4. emeleten található, amely dél-nyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, az erkélyről nyíló, fákra néző panoráma pedig igazán különleges hangulatot teremt. Lift nincs, így elsősorban sportos, fiatalos vevőknek ajánlom, de nagyon kényelmesek a lépcsők.

A lakás főbb jellemzői:

Nappali + 2 külön szoba (a tulajdoni lapon 1 szoba és 1 félszoba van feltüntetve, de az ebédlő teljes értékű félszobaként használható), konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc.
Erkély gyönyörű kilátással
Korszerű, házközponti fűtés (egyedi mérővel)
Kiemelkedő fényviszonyok és kellemes térérzet
Rendezett társasház, kellemes lakóközösség
A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú épület.
Barátságos, összetartó lakóközösség
Gyerek- és kutyabarát környezet
Kiváló környék, minden karnyújtásnyira
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a természet közelsége mellett minden fontos
szolgáltatás könnyen elérhető.
Ez a lakás azoknak ideális, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, mégis közel
maradni Budapest frekventált részeihez.

Az ingatlan megkímélt, átlagos állapotú, így egy tisztasági festést követően azonnal lakhatóvá válik (a fürdőszoba korszerűsítésre szorul). A szobákban parketta, illetve padlószőnyeg, a többi helyiségben pedig könnyen tisztítható járólap található.

Fenntartás és fűtésrendszer:

•Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal felszerelt radiátorokkal.
•A meleg vizet is a társasház saját kazánja biztosítja.
•Kedvező, pontosan szabályozható és kiszámítható rezsiköltségek.

Környék és mindennapi kényelem:

Minden sétatávolságra van, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, patika, piac és a helyi uszoda. Az autóval érkezőknek a parkolás az épület előtt és a környező utcákban is teljesen ingyenes.

Közlekedés és vásárlás:

A tömegközlekedés kifogástalan: az 50-es villamos (a Határ úti metró kb. 6 perc), a 136E busz és az éjszakai járatok is gyorsan elérhetők. A KŐKi Terminál és a Shopmark plázák, valamint a közeli kispesti piac (zöldséges, hentes, termelői és biopiac) Spar, Lidl, JYSK, Rossmann, Pepco üzletek közelsége miatt a bevásárlás is percek alatt letudható. Pár perc sétára elérhető: Gyógyszertár, korszerű gyermekorvosi rendelő, játszótér, bankok (ERSTE, Magnet, K&H)

Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár kifizetése után azonnal költözhető.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet. Részletesebb információkért vagy az időpontfoglaláshoz hívjon bátran, szívesen küldök emailen képeket, illetve egyeztetek időpontot a személyes megtekintéshez, akár a hétvégi napokon is!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!