Kivételes dunai panorámával rendelkező polgári lakás Budapest II. kerületében

Eladásra kínálunk Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén egy első emeleti, 80 m²-es, háromszobás, 7 m²-es erkéllyel rendelkező polgári lakást, liftes társasházban.

Az ingatlan egy 1886-ban épült, jó állapotú téglaépületben helyezkedik el. Legkülönlegesebb adottsága a tágas erkély, ahonnan lenyűgöző, akadálytalan panoráma nyílik a Dunára, a Margit hídra és Budapest városképére. A látványos naplementék minden évszakban különleges hangulatot teremtenek, így az erkély a lakás egyik legnagyobb értékét képviseli.

A klasszikus polgári arányok, a nagyvonalú terek és a három külön nyíló szoba kiváló alapot biztosítanak egy elegáns, időtálló otthon kialakításához. A praktikus alaprajz és az utcai tájolás egyszerre kínál reprezentatív megjelenést, jól használható helyiségeket és kellemes életteret.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki. Az ingatlan egyaránt ideális választás lehet saját célra, illetve hosszú távon értékálló befektetésként Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.

A társasház homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. Az ingatlan víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatra csatlakoztatott. A lakás vegyes fűtéssel rendelkezik, amelynek meghatározó eleme a hangulatos cserépkályha. Ez nemcsak gazdaságos fűtési lehetőséget kínál, hanem tovább erősíti a polgári enteriőr karakterét is.

Kiemelkedő lokáció Bel-Buda szívében

A környék Bel-Buda egyik legértékesebb és legkedveltebb része. A Duna-part, a Margit híd, a Budai Vár, a Batthyány tér és a Margit-sziget közelsége páratlan életminőséget biztosít.

A közelben hangulatos kávézók, kiváló éttermek, pékségek, galériák, üzletek és szolgáltatások széles választéka található. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: villamos-, busz- és HÉV-megállók néhány perc sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A lokáció különleges egyensúlyt teremt a pezsgő városi élet és a budai oldal nyugodt, elegáns atmoszférája között.

Ez az ingatlan több mint egy lakás: ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a történelmi polgári építészetet, a megismételhetetlen dunai panorámát és Buda időtálló presztízsét.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.