Kiváló közlekedés Balassagyarmat mellett, hatalmas telek az Ipolyig! Eladó 100 m²-es családi ház Ipolyszögön!
Balassagyarmattól mindössze 5 km-re, Ipolyszögön, kiváló infrastruktúra mellett eladó egy 1965-ben épült, 100 m²-es, földszintes tégla építésű családi ház. Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonostól, azonnal költözhető állapotban keresi új gazdáját!
Amiért ez a ház kiváló választás és hatalmas lehetőség:
•Közelség a városhoz, tökéletes közlekedés: Balassagyarmat autóval mindössze néhány perc (5 km). A buszmegálló közvetlenül a ház mellett található, a vasútállomás pedig mindössze 100 méter távolságra van. Autó nélkül is rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető a város.
•Egyedülálló telekméret: A ház egy 1411 m²-es lakóövezeti telken fekszik, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy hatalmas, 7361 m²-es beépítetlen terület. Ez a terület egészen az Ipoly folyó előtti 20 méteres sávig tart! Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági tevékenységre vagy akár turisztikai fejlesztésre is.
•Azonnal költözhető, saját ízlésre formálható: A ház statikailag stabil tégla épület fa nyílászárókkal. Bár esztétikai és szerkezeti felújítást igényel, jelen állapotában is azonnal birtokba vehető és költözhető, a modernizálás folyamatosan is elvégezhető.
A ház elrendezése (100 m²):
•3 tágas szoba
•Konyha
•Étkező
•Fürdőszoba WC-vel
•Kamra és spájz (bőséges tárolóhely)
•A ház egy része alatt száraz pince található.
Közművek és fűtés:
•Összkomfortos: Víz, gáz, villany, csatorna bevezetve.
•Rugalmas fűtési rendszer: A fűtésről gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán (kazán csere szükséges) is gondoskodik. Emellett az étkezőben helyet kapott egy hangulatos, fa tüzelésű kályha is, amely alternatív vagy kiegészítő fűtésként is tökéletes.
•Vízellátás a kertben: Az udvaron egy ásott kút található, amely ingyenes öntözési lehetőséget biztosít a növényeknek vagy a gazdaságnak.
•Parkolás: A tágas, zárt udvarban több autó számára is biztosított a kényelmes és biztonságos parkolás.
Irányár: 35 000 000 Ft
Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú ingatlant, ahol a vidéki nyugalom, az Ipoly közelsége és a kiváló közlekedés találkozik! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet.