***Szeptember 1-jétől kiadó amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes lakás Angyalföldön!***

A XIII. kerületben, Angyalföldön, a Röppentyű utcában kiadó egy belső udvarra néző, keleti fekvésű, 59 nm²-es lakás 13 nm²-es körerkéllyel, egy 2005-ben épült, liftes társasház 3. emeletén.

A házról

A társasház 2005-ben épült, házközponti fűtéssel rendelkezik. A gondozott belső udvarban játszótér, pingpongasztal, focizási lehetőség és számos egyéb szabadidős kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat, sok zöldfelülettel.

A lakásról

A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön WC és fürdőszoba, valamint egy tágas, körbefutó erkély tartozik hozzá.

Az előszobából balra található a külön WC, jobbra pedig a fürdőszoba, amely minőségi csaptelepekkel és Electrolux mosógéppel felszerelt. Az első, kisebb szoba hálószobának vagy dolgozószobának is ideális. A képeken látható, jól pakolható gardróbszekrénnyel együtt kerül bérbeadásra, ágy azonban ennek a szobának nem része. A nagyobb hálószoba egy nagyméretű gardróbszekrénnyel felszerelt. Ágy itt sincs jelenleg, azonban igény esetén biztosítunk. A konyha teljesen gépesített, hűtőszekrény, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap, légkeveréses villanysütő és tisztított ivóvíz-rendszer. A nappaliban található két kanapé a bérlemény része. Az egyik elektromos lábtartóval (relax funkcióval), a másik ággyá alakítható. Az igényes médiafal hangulatvilágítással rendelkezik, azonban a tv és a hangfal nem képezik a bérlemény részét. Az étkező is a nappaliban kapott helyet. A képeken látható étkezőgarnitúra helyett egy másik asztal és négy szék lesz biztosítva. A 13 m²-es körerkély a nappali előtt tágasabb, a hálószobák előtt pedig kb. 60 cm széles.

A lakás kisállatbarát. Macskák számára a WC ajtaján külön cicaajtó került kialakításra.

Fenntartási költségek
•Közös költség: 23.000 Ft/hó
•Víz, villany és gáz: egyedi mérőórák alapján fizetendő
•Fűtés: házközponti
•Átlagos havi rezsi (internettel együtt): 35.000–40.000 Ft

Igény esetén a lakáshoz egy könnyen megközelíthető, széles teremgarázs-beálló is bérelhető:
•bérleti díj: 25.000 Ft/hó
•közös költség: 5.000 Ft/hó

A környékről

A lakástól néhány perc sétára található az Országbíró sétány, valamint a Rákos-patak mentén kialakított Kubala László Park, amely kiváló lehetőséget nyújt futásra, sétára és egyéb szabadtéri kikapcsolódásra.
A mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmes: 5 perces sétatávolságon belül elérhető az Aldi, Spar, Lidl, több ázsiai élelmiszerbolt, valamint számos pékség, gyógyszertár, fodrászat, kisebb üzlet és játszótér.

Több buszjárat közvetlenül a ház előtt áll meg, néhány perc sétával elérhető az 1-es és a 14-es villamos, valamint az M3-as metró is. Kerékpárral a belváros is körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

Kinek ajánljuk?

A lakás ideális egyedülállóknak, pároknak, de akár egyetemistáknak is.
Olyan, magára és környezetére igényes bérlőt vagy bérlőket keresünk, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, ugyanakkor fontos számukra a belváros könnyű elérhetősége. A lakás kialakítása, mérete és a társasház nyugodt jellege miatt elsősorban gyermek nélküli bérlők jelentkezését várjuk.

Bérleti feltételek

•Költözhető: szeptember 1-jétől
•Minimum bérleti idő: 1 év
•Bérleti díj: 350.000 Ft/hó + rezsi + közös költség
•Beköltözés feltétele: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució

A lakásban dohányozni kizárólag az erkélyen lehet.
Kisállat hozható.

Kapcsolat

Személyes megtekintés, további információ vagy kérdés esetén kérem, hogy első körben e-mailben keressen egy rövid bemutatkozással, valamint telefonszámának megadásával.

A lakásból várhatóan augusztus közepén költözünk ki, ezért a megtekintések idején még lakott állapotban lehet. Kérjük, ezt szíveskedjenek figyelembe venni.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!