Ritka befektetési lehetőség Debrecen-Pallag szívében – 8 lakásos ingatlanegyüttes fejlesztési potenciállal

Debrecen egyik legkeresettebb és legkülönlegesebb kertvárosi részén, Pallag szívében, a Zsálya közben kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest.

Az ingatlan egy 3245 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, amelyből az értékesítés tárgyát képező tulajdoni hányad aránya 1 : 0,367, amely természetben megközelítőleg 1 190 m²-es területrészt jelent.

A területen jelenleg 8 db lakóegység található, amelyek alapterülete körülbelül 25–35 m²/lakás. Az ingatlanok felújítandó állapotúak, azonban elhelyezkedésük és adottságaik miatt kiemelkedő fejlesztési lehetőséget biztosítanak.

A meglévő épületek kiváló alapot nyújthatnak önálló lakások kialakítására, hosszú távú bérbeadásra, apartmanprojekt megvalósítására, vagy akár egy nagyobb volumenű ingatlanfejlesztés létrehozására.

A felépítmények tégla falazatúak, a szükséges közművek a telken belül rendelkezésre állnak. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli a környezet és a lokáció, hiszen Pallag Debrecen egyik legnyugodtabb, természetközeli városrésze, amely megőrizte kertvárosi jellegét.

Pallag egyik legnagyobb előnye, hogy Debrecen azon részei közé tartozik, amely a legtávolabb helyezkedik el az ipari fejlesztésektől, így kiváló életminőséget és zavartalan környezetet kínál. A város közelsége mellett a természet közvetlen jelenléte is biztosított.

A környék fejlődését tovább erősíti a közeli Pallagi labdarúgó akadémia, valamint a megvalósuló kézilabda akadémiai fejlesztés, amelyek hosszú távon is növelhetik a terület értékét és vonzerejét.

Ez a különleges ingatlan kiváló választás lehet befektetők és fejlesztők számára, akik Debrecen egyik legritkább adottságú, prémium környezetű városrészében keresnek értéknövelő beruházási lehetőséget. Az ingatlanban rejlő potenciál egyaránt alkalmassá teszi kisebb lakóprojekt vagy hosszú távú befektetés megvalósítására.