Kiadó prémium iroda / orvosi rendelőnek a XII. kerületben, a Kékgolyó utcában

Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb üzleti és egészségügyi lokációjában, a Kékgolyó utcában, a Martinovics Udvarban hosszú távra kiadó egy kiváló állapotú, első emeleti, rugalmasan alakítható irodahelyiség. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás orvosi rendelő, magánrendelő, fogászati rendelő, egészségügyi központ, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, könyvelőiroda, tanácsadó cég vagy egyéb prémium szolgáltató számára.

A Kékgolyó utcai egészségügyi intézmények közvetlen közelében található, ezért különösen vonzó lehet egészségügyi vállalkozások számára.

Az ingatlan helyiségei

* 8 külön helyiség
* 2 fürdőszoba
* 1 konyha
* 1 teakonyha

A belső elrendezés mozgatható gipszkarton falaknak köszönhetően könnyen alakítható, így az új bérlő saját igényeire szabhatja a kialakítást. Kiválóan alkalmas több rendelő, vizsgáló, iroda, tárgyaló vagy ügyfélfogadó helyiség kialakítására.

Főbb jellemzők

* első emeleti elhelyezkedés
* lift az épületben
* két külön bejárat
* akár két önálló egységként is használható
* házközponti fűtés radiátoros hőleadással
* légkondicionálás
* riasztórendszer
* szalagfüggönyök
* jól alakítható alaprajz
* bérelhető garázshely

Költségek

Bérleti díj: 15 EUR/m²/hó

**Közös költség:** 185.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

* fűtést
* melegvíz díját
* gondnoki szolgáltatást
* lift üzemeltetését és karbantartását
* az épület fenntartásának költségeit

A bérlőt ezen felül kizárólag a villamosenergia-fogyasztás díja terheli.

Bérleti feltételek

* 2 havi kaució
* közjegyzői kiköltözési nyilatkozat
* hosszú távra kiadó

Az ingatlan elsősorban egyben bérelhető, de megfelelő bérlő esetén két önálló egységre is osztható.

### Kiváló lokáció

A Kékgolyó utca Budapest egyik legismertebb budai üzleti és egészségügyi központja. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben kórházak, szakrendelők, gyógyszertárak, irodák, üzletek és vendéglátóhelyek találhatók.

### Ajánljuk többek között

* orvosi rendelő
* magánrendelő
* fogászati rendelő
* szakorvosi központ
* pszichológiai rendelő
* fizioterápia
* gyógytorna
* egészségügyi szolgáltató központ
* ügyvédi iroda
* közjegyzői iroda
* könyvelőiroda
* tanácsadó cég
* pénzügyi szolgáltató
* cégközpont
* prémium iroda

Kiváló adottságú, könnyen alakítható, reprezentatív üzleti ingatlan Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb részén, amely hosszú távon is értékálló megoldást kínál egészségügyi és üzleti tevékenység számára.

kiadó iroda XII. kerület, kiadó iroda Kékgolyó utca, kiadó orvosi rendelő Budapest, magánrendelő kiadó, egészségügyi ingatlan, rendelő kiadó, fogászati rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, prémium iroda, iroda kiadó Buda, Martinovics Udvar, kiadó rendelő Budapest XII., egészségügyi központ, irodaház XII. kerület.