Albertirsa városközpontjában eladó egy tágas, háromszintes családi ház!

Az ingatlan

Albertirsa közkedvelt, városközponti részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, háromszintes családi házat 482 m²-es összközműves telken, amelyhez egy 100 m²-es teljes alapterületű szuterén is tartozik.

Az ingatlan 1983-ban épült kisméretű és szilikát téglából. A pinceszint feletti födém és a tetőtér vasbeton födémes, tetőfedése cserép. Stabil szerkezetének köszönhetően kiváló alapot nyújt egy korszerű felújításhoz.

Elrendezés

A földszinten egy hatalmas, napfényes nappali, közlekedő, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, konyha és kamra található. A tetőtérbe masszív falépcső vezet, ahol további két hálószoba, közlekedő és WC került kialakításra. A tetőtér két oldalán lévő padlástér még beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.

Az épület alatt 100 m²-es teljes alapterületű szuterén található, amely hátul külön bejárattal, elöl pedig a garázson keresztül is megközelíthető. Itt kapott helyet a garázs, műhely, fatároló és a gépészet.

Műszaki állapot

Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik lapradiátorokon keresztül, emellett egy régebbi gázkazán is rendelkezésre áll. A nyílászárók fából készültek, a burkolatok csempe, linóleum és szőnyegpadló.

Az ingatlant átgondolt, jól élhető elrendezés, tágas, világos helyiségek és nagy méretű szobák jellemzik. A korszerűsítést követően egy elegáns, értékálló családi otthon alakítható ki.

Közlekedés

Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a vasútállomás néhány perc sétára található. A vasútállomásról közvetlen vonatjáratok indulnak Budapest Nyugati pályaudvarra, autóval pedig a 405-ös főúton keresztül percek alatt elérhető az M4-es autópálya.

Befektetőknek

A ház mérete, kiváló elrendezése és három szintje lehetőséget biztosít arra, hogy megfelelő átalakítással akár három önálló lakás is kialakítható legyen. A 100 m²-es szuterén külön bejárata és a jól tagolt belső kialakítás ideális többgenerációs otthonnak, bérbeadásra vagy vállalkozási célra is. A városközponti elhelyezkedés tovább növeli az ingatlan értékét és befektetési potenciálját.

Hétvégén is várom hívását!