Eladó, két egymás mellett lévő belterületi építési telek, Kismaros Börzsönyligeten – kiváló elhelyezkedéssel, patakparti környezetben.

Kismaros közkedvelt Börzsönyliget részén kínálunk eladásra két, egymás mellett fekvő belterületi építési telket, amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.

Telek adatai:
647 m² /27M Ft
652 m² /27M Ft
Összes terület: 1.299 m² /50M Ft
A telkek Kismaros Helyi Építési Szabályzata szerint LKe-4 kertvárosias lakóterületi építési övezetbe tartoznak. Ez remek lehetőségeket kínál lakó és egyes turisztikai, szolgáltató vagy vendéglátó funkciójú épületek kialakítására. A telkek 30%-ban beépíthetők.

Közművek:
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Csatorna: a telek előtt
Vezetékes víz: kb. 30 méter

A telkek közvetlenül a Szokolyai út mellett találhatók, így egész évben könnyen megközelíthetők. A Morgó Étterem közvetlen szomszédságában helyezkednek el, a Török-patak partján, mely különleges természetközeli hangulatot biztosít.
A sík fekvésű terület jelentősen megkönnyíti az építkezést és a kert kialakítását.
Környezet:
Börzsönyliget, Kismaros egyik legkedveltebb része, ahol a nyugodt, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A környék ideális azok számára, akik a természet közelségében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség.

Közlekedés:
Közvetlen megközelítés a Szokolyai útról.
A Kismaros vasútállomás néhány perc alatt elérhető, ahonnan a Budapest–Szob vasútvonal rendszeres járatai gyors összeköttetést biztosítanak a fővárossal.
Budapest autóval mintegy 45–50 perc alatt megközelíthető a 12-es főúton, illetve az M2-es gyorsforgalmi úton keresztül.
A településen buszjáratok is közlekednek Vác, Szokolya és a környező települések irányába.

Ajánljuk:
családi ház építésére,
hétvégi ház vagy nyaraló kialakítására,
befektetésnek,
A telek kiváló adottságai és frekventált elhelyezkedése miatt nemcsak lakóingatlan építésére, hanem különböző turisztikai és befektetési célokra is alkalmas lehet.

Lehetséges hasznosítási irányok:
Kerékpáros pihenő- és szálláshely kialakítása, hiszen a környék a Dunakanyar egyik legkedveltebb kerékpáros és kiránduló célpontja.
Apartmanház vagy vendégház építése, amely a Börzsöny és a Dunakanyar turizmusára építhet.
Prémium nyaraló vagy többgenerációs családi ház kialakítása.
Két különálló családi ház építése, mivel a két telek önálló helyrajzi számmal rendelkezik.
A két telek külön-külön és egyben is eladó!
Ha egy kiváló adottságú, sík, belterületi építési telket keres Kismaros egyik legkedveltebb részén, természetközeli környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.