Panorámás, dupla teraszos, nagyvonalú lakás Parádsasváron – kivételes életminőség a Mátrában

A Mátra északi oldalán, PARÁDSASVÁRON, a Petőfi Sándor utca elején, hegyekkel körbeölelt környezetben, a Károlyi-kastélyra nyíló PANORÁMÁVAL TULAJDONOSKÉNT kínálom megvételre ennek az újjáépített különleges kétlakásos társasháznak az emeleti 113 nm-es, hatalmas közösségi térrel rendelkező (nappali-étkező-konyha), 4 különnyíló hálószobás, dupla fürdőszobás nyugodt, világos nagyvonalú lakását.

A lakáshoz egy 11,5 m²-es fedett panorámaerkély és egy 25 m²-es, kastélyra és hegyekre néző terasz is tartozik, valamint a legalsó szinten egy 12 nm-es tároló is.

A kialakítás lehetővé teszi a rugalmas használatot: családi otthonként, vendégfogadásra vagy akár többgenerációs együttlétekhez is.

A lakás különlegessége, hogy minden szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a hatalmas ablakok miatt minden oldalról fényben úszik. A koncepció egy prémium minőségű térélmény, természetközelben, amely a Mátrában kuriózum.

Ez egy olyan otthon, amelynek minden részlete tudatosan megalkotott, ahol a természetközeli stílus találkozik az elegáns letisztultsággal. Belépve azonnal érezhető a HARMÓNIA, a GONDOSSÁG és a NAGYVONALÚSÁG – ritka minőség a hegyvidéki kínálatban. Itt minden készen áll arra, hogy igényes új tulajdonosa akár AZONNAL birtokba vegye.

A LAKÁSRÓL

A tér a legnagyobb átgondoltsággal és gondossággal készült, törekedve a maximális komfort megteremtésére és az igények széles körű kiszolgálására. A lakás kialakításának alapelve a nagyvonalúság, szeparálhatóság és közösségi használhatóság volt. A terek letisztultak, ugyanakkor kifejezetten praktikumra és hosszú távú használatra tervezettek.

Helyiségek:

- közel 40 m²-es nappali–étkező–konyha
- 4 különálló hálószoba, akár mindegyik franciaággyal berendezhető
- 2 fürdőszoba (az egyik ablakkal rendelkező, kádas, dupla mosdós, a másik zuhanyzós (mindkettő WC-vel))

A jelenlegi berendezéssel akár 10 fő elszállásolására is alkalmas, ami többgenerációs használat vagy vendégfogadás esetén is értékes szempont, akár rövidtávú szálláshelyként is magas megtérüléssel üzemeltethető.

KOMFORT ÉS KÉNYELEM

- nagyvonalú, világos terek
- természetközeli, csendes környezet
- a házban közös alsó szint (közös funkciók + wellnessrészleg)
- külön tároló
- vadonatúj konyhabútor, beépített gépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, szabadba kivezetett páraelszívó, mosogatógép, hűtő)
- levegős hőszivattyús fűtés–hűtés, halk működéssel
- egyenletes hőmérséklet télen–nyáron, klímaberendezések nélkül
- meleget is adó bioetanol kandalló hangulatfokozó elemként
- hálószobákban redőnyök
- minden helyiségben erkélyajtók, nagy üvegfelületek

MINŐSÉG ÉS ÉRTÉKTARTÁS

Ez az otthon minden modern igényt kielégítő:
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- 20 cm homlokzati szigetelés, 25 cm tetőtéri szigetelés
- teljesen új tető
- vadonatúj gépészet és villamoshálózat (villamosrendszer-bővítés lakásonként 3x20A és H tarifa kiépítése folyamatban)
- energetikailag a legmagasabb elvárásoknak megfelelő kialakítás
- tudatos térarányok, hosszú távon is értéktartó koncepció

A HÁZRÓL

A villaház két, jogilag is külön albetétként nyilvántartott lakásból áll, amelyek egymástól szeparáltan működnek.

A vevő akár a teljes házat egyben is meg tudja vásárolni. Ebben az esetben a két lakás és a közös terek együttese akár 20 fő magas minőségű elszállásolását is képes kiszolgálni.

A legalsó szinten található:
- közös wellnessrészleg (szauna- és jakuzzi-előkészítéssel)
- zuhanyzó, mosdó, WC
- külön fitness / billiárd / tévészoba, közösségi tér
- közvetlen kertkapcsolat

A lakásonkénti tárolók szintén itt helyezkednek el, önálló, külső megközelítéssel, nem a wellness területen keresztül.

Opcionálisan megvásárolható telek – térben gondolkodóknak

A ház mellett egy erdőkapcsolatos, 623 m²-es telek is megvásárolható, amelyre a helyi szabályozás szerint további két rendeltetési egység építhető. A telek közvetlen kijutást biztosít a patakhoz és a túraútvonalakhoz, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos tudatosan megőrizze a környezet beépítetlenségét, hosszú távon biztosítva a tágas, nyugodt térélményt.

A KÖRNYÉKRŐL

Parádsasvár a Mátra tudatosan fejlődő, kulturálisan aktív települése. Itt működik a Dumaszínház által létrehozott 540 fős rendezvényközpont, amely rendszeres kulturális eseményekkel vonz minőségi közönséget, és érezhetően formálja a település közegét és jövőjét.

Néhány perces távolságban található Parádfürdő, a Mátra történelmi gyógyhelye, klasszikus ásvány- és gyógyvíz-kultúrával. A környék nem csupán szezonálisan él: az erdők, túraútvonalak, kulturális programok és közösségi események egész évben elérhetők.

Budapest autóval kb. 75–90 perc, így a térség home office-ban dolgozók számára is életszerű alternatíva.

KINEK SZÓL EZ AZ OTTHON?

Annak, aki:
- olyan második otthont keres, amely hétvégi feltöltődésre és hosszabb tartózkodásra is alkalmas, és ahol a természetközelség nem jár kompromisszummal a minőségben
- hazaköltözik külföldről, és kész, minőségi bázist keres
- home office-ban dolgozik, és nem nyaralót, hanem működő életet szeretne
- életszakaszt vált, és tiszta, új környezetet keres
- értéktartó ingatlant keres, de nem tömegterméket, hanem ritka minőséget

VÉTELÁR ÉS FELTÉTELEK

A panorámás, dupla teraszos emeleti lakás ára: 149,99 millió Ft.

A vételár tartalmazza a beépített bútorokon, konyhagépekkel felszerelt konyhán és a fürdőszobai bútorzaton túl a különleges világítótesteket és a függönyöket is. A további ide tervezett bútorzat és a dekorációk igény esetén külön megállapodás alapján megszerezhetőek.

Az alapító okiratban a lakáshoz tartozó 12 nm-es tároló vételára + 5 millió Ft, valamint a két gépkocsibeálló: + 3 millió Ft/db.

A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A tulajdoni lapon külön albetétként szerepel.

A lakás tulajdonosaként örömmel állok rendelkezésére bármely kérdés esetén.

Ez az otthon élőben mutatja meg igazán a térarányokat, a fényt és a panorámát. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ingatlanközvetítőkkel együttműködöm, a részletekről egyeztessünk telefonon.