Galériás otthon a Mátyás tér közelében – kiváló választás befektetésre és saját otthonnak is!

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy jó állapotú, galériás, földszinti téglalakást, amely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően hosszú távú kiadásra és saját részre egyaránt remek lehetőség.

A tulajdoni lap szerint 34 nm-es, 1 szobás ingatlan különleges adottsága a közel 4 méteres belmagasság, amely lehetővé tette két galériás szint kialakítását. A nappali felett egy közel 11 nm-es, 1,8 méteres belmagasságú galéria kapott helyet, míg a konyha fölött egy külön bejáratú, körülbelül 8 nm-es helyiség került kialakításra, amely hálószobának, dolgozószobának vagy tárolásra is kiválóan használható. A délnyugati tájolású, csendes udvarra néző lakás kellemes, nyugodt hangulatot biztosít.

A fűtésről jelenleg hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés gondoskodik, ugyanakkor a gáz is be van vezetve az ingatlanba, így kisebb átalakítással akár konvektoros vagy cirkófűtés is kialakítható.

A közös költség 20.000 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Ennek köszönhetően a társasházban már megtörtént a függőfolyosók és a tető felújítása, így a ház folyamatosan karbantartott.

Az ingatlanhoz két saját, zárható tároló is tartozik: egy 2 nm-es földszinti és egy 3 nm-es pinceszinti helyiség, amelyek jelentős plusz értéket képviselnek.

A környék infrastruktúrája kiváló. A Mátyás tér, a Tavaszmező utca, kávézók, éttermek, egyetemek és számos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A Teleki téri piac, Lidl és egyéb üzletek szintén a közelben találhatók, míg a II. János Pál pápa téri metróállomás, villamosok, busz- és trolijáratok gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest bármely pontjára.

Az egyetemek közelsége miatt a lakás kiemelkedően jó befektetés, hosszú távon könnyen bérbe adható, ugyanakkor első saját otthonnak vagy fiatal pároknak is ideális választás.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, és akár azonnal birtokba vehető.