A LIDO HOME győri ingatlaniroda eladásra kínál egy Magyarországon is ritkaságnak számító, 103 önálló helyrajzi számból álló külterületi ingatlanegyüttest, Püski és Halászi külterületén, a festői Szigetközben, a Kohányi-karély mentén.
Az ingatlan összes területe megközelítőleg 56 650 m² (5,67 hektár), művelési ága vízállás és nádas.
Az ilyen méretű, összefüggő természeti területek rendkívül ritkán kerülnek a piacra.
Az ingatlan főbb jellemzői
- Közel 5,7 hektár összterület
- 103 önálló helyrajzi szám
- Püski és Halászi külterület
- Vízállás és nádas művelési ág
- Egyben értékesítendő
- A Szigetköz egyik különleges természeti környezetében
- Mosonmagyaróvár közelében
- Hosszú távon is értékes természeti adottságok
Lehetséges hasznosítások
A terület adottságai miatt elsősorban olyan befektetők számára lehet érdekes, akik természetközeli vagy vízhez kapcsolódó fejlesztésekben gondolkodnak. A konkrét megvalósítás minden esetben az illetékes hatóságok engedélyéhez és az övezeti előírásokhoz kötött.
Lehetséges irányok:
- természetvédelmi célú területhasználat,
- ökoturisztikai fejlesztések,
- élőhely-rehabilitációs projektek,
- vizes élőhelyek helyreállítása,
- vízvisszatartási és vízgazdálkodási projektek,
- horgászturisztikai fejlesztések előkészítése,
- halgazdálkodási célú fejlesztések (engedélyek függvényében),
- nádgazdálkodás, amennyiben a természetvédelmi szabályok ezt lehetővé teszik,
- kutatási, oktatási vagy természetismereti programok helyszíne,
- környezetvédelmi vagy ökológiai kompenzációs célú terület,
- hosszú távú befektetésként történő tulajdonszerzés.
A nádas és a természeti területek használatát több jogszabály is védi, ezért a művelési ág megváltoztatása vagy egyes beavatkozások engedélykötelesek lehetnek.
Miért lehet értékes ez a birtok?
- Közel 6 hektár egybefüggő természetközeli terület.
- 103 helyrajzi szám egy tulajdonosi körben.
- A Szigetköz országosan ismert vízi és ártéri környezetében található.
- Egyre nagyobb az igény a természetközeli, vízhez kapcsolódó beruházásokra és élőhely-fejlesztésekre.
- A hasonló méretű birtoktestek ritkán jelennek meg a piacon.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges befektetési lehetőség, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére további információval.
Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit az adásvétel teljes folyamatában – az ingyenes hitel- és pénzügyi tanácsadástól kezdve, a kedvező finanszírozási lehetőségek felkutatásán át, egészen a birtokbaadásig.
Tapasztalt pénzügyi szakértőink személyre szabott hitelajánlatokkal és támogatási lehetőségekkel segítik ügyfeleinket, hogy a vásárlás folyamata biztonságos és gördülékeny legyen.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!