Csend, természet, Balaton – családi ház rengeteg lehetőséggel Szentkirályszabadján

Ha olyan otthont keres, ahol madárcsicsergésre ébredhet, az utca végén már az erdő és a kerékpárút várja, mégis néhány perc alatt elérhető Veszprém és a Balaton, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!
Szentkirályszabadja csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű, két szintes, 1998-ban épült családi házat, amelyhez részben alápincézett épület, egy sokoldalúan hasznosítható garázs, fedett kerti kiülő és gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kert tartozik.
A teljesen körbekerített telken a garázs mellett saját autóbeálló is rendelkezésre áll, így akár több gépjármű parkolása is könnyedén megoldható.
Az ingatlan ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, hiszen a különálló garázs műhelyként is használható, és tetőterének köszönhetően további lehetőségeket rejt magában.

Átgondolt belső elrendezés - A földszint központi eleme a világos nappali, amely kellemes családi élettérként szolgál. A nappali mellett külön étkező és külön konyha kapott helyet, amelyhez praktikus kamra is kapcsolódik.
A földszinten található továbbá:
- tágas előtér
- fürdőszoba
- külön WC
- lépcsőház
A bejárat előtti előtető 2003-ban épült az ingatlanhoz.

Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy galéria, valamint egy külön WC került kialakításra, így a család mindennapi kényelmét két szinten biztosítja az ingatlan.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2000-ben épült különálló garázs - jóval több, mint egy autóbeálló. Az aknás garázs műhelyként funkcionált, ezért a villany és a víz is bevezetésre került. A garázs mérete lehetővé teszi, hogy akár kétállásos garázzsá bővíthető legyen.
A tetőtérnek és a közműveknek köszönhetően akár külön apartman, vendéglakás, iroda, vállalkozás vagy hobbihelyiség is kialakítható benne megfelelő tervezés mellett.

Főbb adatok

Az ingatlan:
-798 m²-es, teljesen körbekerített telek
- 115 m² bruttó szintterület
- 90 m² hasznos lakótér
- 22,24 m²-es pince
- 40 m²-es különálló garázs
- nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- külön konyha és étkező
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC

Villamos hálózat:
- 3×16 A villamos betáplálás
- külön vezérelt (éjszakai) áram
- Fi-relés érintésvédelem

Nyílászárók:
- minőségi erdélyi fa nyílászárók
- bukó-nyíló kivitel
- hőszigetelő üvegezéssel

Szerkezet:
- kiváló hőszigetelő képességű, gyorsépítésű technológia
- cserépfedésű tető
- karbantartott állapot

Fűtés és melegvíz:
- rendszeresen karbantartott kazán
- nagy kapacitású Hajdú villanybojler

Garázs és melléképület:
- különálló, aknás garázs
- villany- és víz
- tetőtérrel rendelkezik
- akár kétállásos garázzsá alakítható

Udvar:
- fedett kerti kiülő
- saját autóbeálló
- nagy, árnyékot adó gyümölcsfák
- gondozható, kellemes kert

Elhelyezkedés:
- csendes, nyugodt utca
- utca végén kerékpárút
- közvetlen közelben erdő
- Balaton és Veszprém néhány perc autóval

Komoly érdeklődő esetén, ésszerű keretek között, az ár minimálisan alkuképes!