Tágas, 95 m²-es családi ház Veresegyház kedvelt részén – könnyen kialakítható második hálószobával, alacsony rezsivel

Veresegyház egyik közkedvelt, csendes utcájában, a Kölcsey utcában kínálunk megvételre egy 1996-ban épült, kiváló állapotú családi házat, amely egy 706 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól élhető, tágas belső tér. A jelenlegi elrendezés egy kényelmes hálószobát és nagy közösségi tereket biztosít, ugyanakkor az alaprajz lehetőséget ad egy második hálószoba egyszerű kialakítására, így az ingatlan könnyedén a leendő tulajdonos igényeihez alakítható.

A ház Ytong falazattal épült, folyamatosan karbantartott, így különösebb felújítás nélkül költözhető.

A fűtést radiátoros cirkó kazán biztosítja, amelyet egy hangulatos cserépkályha egészít ki, míg a hűtő-fűtő klíma minden évszakban kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A fa födém 15 cm hőszigeteléssel rendelkezik, a homlokzat hőszigetelő vakolatot kapott, amely hozzájárul az ingatlan kedvező energiafelhasználásához. Ennek köszönhetően a jelenlegi tulajdonos gázfogyasztása átlagosan mindössze körülbelül 10.000 Ft havonta.

A nyílászárók két rétegű fa szerkezetűek, alumínium redőnnyel felszerelve. A ház réz villanyvezetékekkel szerelt, 1×25 A elektromos hálózattal rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a zuhanyzós fürdő praktikus kialakítású. A gépesített konyha a vételár részét képezi.

A gondosan ápolt, 706 m²-es kertben 18 méter mély fúrt kút és automata öntözőrendszer segíti a fenntartást. A bográcsozóhely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A 39 m²-es dupla fedett gépkocsibeálló mellett egy 16 m²-es tároló is rendelkezésre áll. A kényelmet elektromos úszókapu, a biztonságot pedig riasztórendszer szolgálja.

A környék csendes, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló, vasútállomás, Lidl, gyógyszertár és piac egyaránt körülbelül 1 kilométeren belül elérhető.

Főbb jellemzők:

* 95 m² lakótér
* 706 m²-es, gondozott telek
* Jelenleg 1 hálószoba, egyszerűen kialakítható második hálószoba
* 1996-ban épült, Ytong falazat
* Cirkó fűtés, cserépkályha és hűtő-fűtő klíma
* Alacsony fenntartási költség
* Gépesített konyha
* Külön fürdőszoba és WC
* 39 m²-es dupla fedett gépkocsibeálló
* 16 m²-es tároló
* Fúrt kút és automata öntözőrendszer
* Elektromos úszókapu
* Riasztórendszer
* Azonnal költözhető állapot

Ha olyan otthont keres, amelyet nem a szobák száma, hanem a jól kihasználható terek, a gondosan karbantartott állapot, a kedvező fenntartási költség és a nyugodt kertvárosi környezet tesz igazán szerethetővé, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Lehet, hogy éppen itt találja meg azt az otthont, ahol hosszú éveken át igazán jó lesz hazatérni.