Eladó 57 m²-es, erkélyes, részben felújított lakás Tapolcán, a Keleti városrészben

Tapolca kedvelt keleti városrészében, az Y-házak egyikében kínálunk eladásra egy 57 m²-es, 4. emeleti, erkélyes panellakást, amely kedvező rezsijével, praktikus elrendezésével és jó elhelyezkedésével ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

A társasház 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes, a lakás pedig a 4. emeleten található. A lakás hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

A lakás helyiségei:
- tágas nappali
- külön hálószoba
- étkező (szobaként is használható)
- konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- erkély

A lakás kelet–nyugati tájolású, a nappali és a hálószoba nyugati fekvésű, így a délutáni órákban kellemesen napos. Az erkélyről szép kilátás nyílik a városra.

Felújítások:
A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt részleges felújításon esett át:
- redőnnyel felszerelt, kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- laminált parketta a nappaliban és a hálószobában
- PVC burkolat az étkezőben
- felújított, jól felszerelt konyha
- 9 terítékes mosogatógép
- kombinált tűzhely (elektromos sütő, palackos gáz főzőlap)
- klímaberendezés

A fürdőszoba és a WC jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint korszerűsíthető.

Fűtés és rezsi:
- távfűtés: egyedi szabályozás és hőmennyiségmérés
- távhő által biztosított meleg víz
- kedvező fenntartási költségek
- közös költség: 11 530 Ft/hó

Tárolás:
- Az alagsorban rendelkezésre áll egy kijelölt tárolóhelyiség.

Parkolás:
- A ház mellett ingyenes közterületi parkoló áll rendelkezésre.

Környezet:
A lakás elhelyezkedése kiváló, a közelben rövid sétával elérhető:
- óvoda és iskola
- bevásárlási lehetőségek
- gyógyszertár
- buszmegálló
- egyéb szolgáltatások

Jogi helyzet:
A lakás tehermentes. Az adásvételhez gyámhatósági jóváhagyás szükséges, amely jogszabályi eljárás keretében történik. Az ügylet biztonságosan lebonyolítható, ugyanakkor az átfutási idő kismértékben megnövekedhet. A jóváhagyási folyamat lezárását követően a lakás azonnal birtokba vehető.

Ideális választás azok számára, akik egy azonnal használható, ugyanakkor saját igény szerint tovább korszerűsíthető otthont keresnek Tapolca jól ellátott városrészében.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybevenni, mert a gyámhatósági jóváhagyás folyamatát megnehezítené. Kérem szépen, ne keressenek.