Siklóson igényesen felújított, tetőtér-beépítéses otthon saját zárt udvarral, dupla garázzsal és 5 kW-os napelemmel

Siklóson, a Gyűdi úton kínálunk eladásra egy 90,44 m²-es, első emeleti + tetőtér-beépítéses, külön tulajdonú társasházi lakást, amely a városban, mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.

Az ingatlanhoz az alapító okirat szerint kb. 140 m² kizárólagos használatú, zárt udvar tartozik, amely igazi pihenőkert: fedett terasz, felújított szigetelt nyári konyha, tároló, műfüves pihenőrész, mediterrán növényzet hangulatos megvilágítással és magaságyások teszik különlegessé.

A lakás elrendezése kiváló családok számára.

Alsó szint:

* nappali
* 1,5 szoba
* konyha
* fürdőszoba
* külön WC
* előszoba

Tetőtér:

* 2 szoba
* tágas közlekedő+praktikus tároló részek
* erkély, ahonnan kilátás nyílik a Tenkes-hegyre.

2019 óta folyamatosan teljes körű felújításon esett át:

* teljes villamos hálózat cseréje
* vízvezeték-hálózat cseréje
* teljes fűtéskorszerűsítés
* új kondenzációs kombi gázkazán
* új radiátorok, tetőtérben termosztatikus szelepekkel
* elektromos padlófűtés a konyhában, fürdőszobában és az emeleti közlekedőben, külön termosztátokkal
* klíma mindkét szinten
* 15 cm homlokzati, 25cm tetőtéri szigetelés
* műanyag nyílászárók redőnnyel, a szobákban szúnyoghálóval
* 3 rétegű Velux tetőtéri ablakok fény- és hővédő rolókkal

Gazdaságos fenntartás

* 5 kW-os, szaldó elszámolású napelemes rendszer
* villanyszámla gyakorlatilag 0 Ft
* éves fűtés és melegvíz költsége kb. 70 000 Ft/év
* közös költség: 22 000 Ft/hó

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 36 m²-es, szendvicspanel dupla garázs, amely klímával és villanyellátással rendelkezik, valamint 2 saját kavicsos parkolóhely az udvarban.

A társasházban 2019 óta az alábbi felújítások valósultak meg:

* teljes ivóvíz- és szennyvízhálózat cseréje,
* esővíz-elvezető rendszer és csatornák cseréje,
* szikkasztók kialakítása,
* a ház körüli járda és aszfaltburkolat felújítása.

A lakóközösség további fejlesztéseket is tervez, többek között elektromos kapu és a bejáró út felújítását.

Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, igényesen felújított, alacsony fenntartású családi otthont keresnek saját kerttel és garázzsal.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért keressen bizalommal!

Kérem, ingatlanközvetítők csak konkrét vevővel keressenek.

Irányár: 74.900.000 Ft