KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG MAGLÓDON! Eladó 3013 m²-es ipari telek – akár azonnal építhető üzemcsarnok-projekttel!
Vállalkozásának keresi a tökéletes helyszínt, vagy értékálló befektetést tervez a budapesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő részén? Megtalálta!

Maglód kiemelt ipari övezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, sokoldalúan hasznosítható, azonnal fejleszthető ipari területet.

Miért ez a telek a legjobb választás az Ön vállalkozásának?
Páratlan logisztikai elhelyezkedés: Az M0-s autóút keleti szakasza mindössze kb. 3 km-re található, biztosítva a gyors és zökkenőmentes elérést a fővárosi körgyűrűhöz, a repülőtérhez és az országos autópálya-hálózathoz. A 31-es főút közvetlen közelsége villámgyors kapcsolatot nyújt Budapest és a keleti agglomeráció irányába is.

Azonnali beépíthetőség (Gksz-1 övezet): Nem kell éveket várnia az átminősítésre! A 3013 m²-es, nyugati tájolású, szabadonálló beépítési módú terület készen áll a megvalósításra.

Biztonságos alapok: A telek teljes területe beton oszlopokra szerelt, csavart vadhálóval teljesen körbekerített.

Műszaki paraméterek és mutatók:
Beépíthetőség: max. 35%

Építménymagasság: max. 10,5 méter (ideális raktározási vagy gyártási technológiákhoz!)

Zöldfelületi mutató: min. 20%

Közművek: Víz a telken belül, az áram pedig mindössze 10 méterre található a telekhatártól.

Az ingatlan értékesítése áfaköteles, a meghirdetett vételárra 27% ÁFA számítandó.

EXTRA ÉRTÉK – Spóroljon időt és energiát a tervezéssel!
A telekhez igény szerint jogerős üzemcsarnok-építési engedély, teljes látványterv-dokumentáció és részletes geodéziai felmérés is tartozik. Ezek a telekár mellett, külön megállapodás keretében megvásárolhatóak, így Ön szinte azonnal, felesleges hivatali körök nélkül indíthatja el a kivitelezést!

Kiknek ajánljuk?
Gyártó és logisztikai tevékenységet végző cégeknek,

Telephelyet, raktárcsarnokot építő vállalkozásoknak,

Fejlesztőknek és befektetőknek, akik egy gyorsan termőre forduló, akár azonnal építhető projektet keresnek.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, egyeztessünk időpontot a megtekintésre, és valósítsa meg üzleti terveit Maglódon!