Zalakomárban felújítás alatt álló családi ház nagy telekkel eladó

Zala vármegyei Zalakomár csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy részben újjáépített családi házat, amely a legnagyobb felújítási munkálatokon már átesett, befejezése azonban az új tulajdonosra vár. A lakóház egy 3774 m²-es, sík, körbekerített telken helyezkedik el, amelyhez egy új építésű dupla garázs és saját erdőrész is tartozik.

Főbb jellemzők
•Lakótér: 83,8 m²
•Fedett bejárati terasz: 6,89 m²
•Telek: 3774 m²
•Új építésű, 36 m²-es dupla garázs
•Körbekerített telek
•Saját erdőrész

Helyiségei:
•terasz
•3 szoba
•konyha
•fürdőszoba
•wc

Az ingatlan állapota
A ház teljes körű felújítása két évvel ezelőtt kezdődött meg. A munkálatok során:
•teljesen új tető készült
•10 cm-es homlokzati hőszigetelés került fel
•elkészült a födémszigetelés
•megújult a villany-, víz- és csatornahálózat
•a villamos hálózat háromfázisúra lett bővítve
•prémium minőségű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre
•acélbetétes, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre

Közművek
•áram (230 V, 3 fázis)
•vezetékes víz
•csatorna
•gáz a telken belül

Fűtés
A fűtési rendszer még nem került kialakításra.

Udvar
A rendezett telken egy új építésű dupla garázs mellett ásott kút, alma- és körtefák, valamint közel húsz termő fekete diófa található. A kerítésen túli erdőrész szintén az ingatlanhoz tartozik.

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető, és adásvételt követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.


In Zalakomár steht ein zur Renovierung stehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf
In einer ruhigen Seitenstraße von Zalakomár im Komitat Zala bieten wir ein teilweise saniertes Einfamilienhaus zum Kauf an, das die umfangreichsten Renovierungsarbeiten bereits hinter sich hat, dessen Fertigstellung jedoch noch vom neuen Eigentümer übernommen werden muss. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 3774 m² großen, ebenen und rundum eingezäunten Grundstück, zu dem eine neu erbaute Doppelgarage und ein eigener Waldabschnitt gehören.

Hauptmerkmale
• Wohnfläche: 83,8 m²
• Überdachte Eingangsterrasse: 6,89 m²
• Grundstück: 3774 m²
• Neu erbaute Doppelgarage mit 36 m²
• Rundum eingezäuntes Grundstück
• Eigenes Waldstück

Raumaufteilung:
• Terrasse
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC

Zustand der Immobilie
Vor zwei Jahren wurde mit der umfassenden Renovierung des Hauses begonnen. Im Rahmen der Arbeiten:
• wurde ein komplett neues Dach errichtet
•eine 10 cm dicke Fassadendämmung angebracht
• die Deckendämmung fertiggestellt
• die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
• das Stromnetz auf Dreiphasenbetrieb erweitert
• hochwertige, wärmegedämmte Fenster und Türen eingebaut
• Es wurde eine mit Stahlverstärkungen versehene, an mehreren Stellen verriegelbare Sicherheitseingangstür eingebaut

Versorgungsanschlüsse
• Strom (230 V, 3-phasig)
• Leitungswasser
• Kanalisation
• Gasanschluss auf dem Grundstück

Heizung
Das Heizungssystem wurde noch nicht installiert.

Garten
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben einer neu errichteten Doppelgarage ein gegrabener Brunnen, Apfel- und Birnbäume sowie fast zwanzig fruchttragende Schwarznussbäume. Der Waldbereich jenseits des Zauns gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Immobilie kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden und steht nach dem Kauf sofort zur Übernahme bereit.

Die Angaben zur Immobilie dienen lediglich zu Informationszwecken. Die Angaben in der Anzeige stammen von unseren Auftraggebern; wir übernehmen keine Haftung für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht auf Änderungen der Angaben und des Preises vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Gelegenheit nicht verpassen möchten!
Wir stehen Ihnen bei der Abwicklung von anwaltlichen und grundbuchrechtlichen Angelegenheiten sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertermittlungen gerne zur Verfügung.