Fadd-Dombori Tolna megye legnagyobb élővizes üdülőtelepülésén 720 nm SZÓRAKOZÓHELY ELADÓ !!!
Budapestről 90 perc, Szekszárdról 20 perc alatt elérhető.

Hajdan a Duna része volt a jelenlegi holtág, ami 215 ha vízfelülettel rendelkezik, és kb 10 km hosszú, ezért meghatározó szereplői a településnek a horgászok és a pihenni vágyók.

A Gemenci erdő a Duna töltésen keresztül kerékpárral 35 perc alatt elérhető. A Duna csónaklerakó autóval 5 perc.

Telekméret 3818 m2, 45%-ban beépíthető. Besorolás szerint külterület, tulajdoni lapon szórakoztató központként szerepel. Az egész terület körbekerített, átgondoltan elhelyezett épületekkel. Jól kialakított külső terek jellemzik. Betonos a gyalogos bejáró, az elektromos kapun megközelíthető parkoló, a fő és melléképület megközelítését szolgáló út. A külső vendégtér térkövezett, ahol éjszakai világítás lett kialakítva. A fennmaradó rész, ami a telek közel 1/3-a parkosított, füves.

Elöljáróban: az ingatlan a 2000-es években a teljes régió meghatározó szórakoztató centruma volt. Jelenleg ezirányú hasznosítására is van igény, ahogy rendezvények, esküvők, nagyobb összejövetelek helyszínéül is szolgálhat és szolgált is már több alkalommal.
A vendéglátás, szálláshely, turizmus mind olyan funkciók, amikre az elhelyezkedése - a Duna, a holt-Duna és a Gemenci erdő közelsége - miatt igény van.

Az ingatlan 1992-ben épült. A fő épület acél vázszerkezettel készült, tégla kitöltő falazattal. A falazat és a födém egyaránt hőszigetelt.

A fő épület földszintje 540 m2, az emeleti bár 90 m2. Nagy létszám befogadására alkalmas ezért szellőztető rendszer (elszívó-befúvó), és 7 db klíma került beépítésre. Belmagassága 7.15 m.
Ebből a disco csarnok 346 m2, az oldalsó utólag beépített közlekedő 100 m2, ahol a ruhatár és a büfé is kialakításra került. Belső bárpult, férfi női mosdók, iroda, italhűtő raktár alkotják még a földszinti részt, összesen 540 m2-en.

Az emeleti bár összesen 90 m2, ami 80 m2 bár és vendégtér, 10 m2 férfi és női mosdókból tevődik össze.

A telken található még külső bár, illetve kiszolgáló épületként 80 m2 melléképület, ami 3 nagy garázsnak, esetleg raktárnak alkalmas. Itt jelenleg egy minigarzon került kialakításra.

Az épület 3*40 Amper elektromos hálózattal, vízzel és szennyvízzel kiépített. A gázcsonk a telekre bevezetve.

Biztonság: belső mozgásérzékelők, külső kamera rendszer.

Nyári napokon 5-7000 ember tartózkodik az üdülő helységben hétvégeken, mivel négy vendéglátóegység is bezárt az utóbbi időben, fontos lenne egy vendéglátó központ ( étterem, disco stb) beindítása!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Ár: 150.000.000 Ft
Tel: