KIADÓ EGY FELÚJÍTOTT 41 m²-ES LAKÁS 25 m²-ES TERASSZAL ÉS 2 m²-ES SAJÁT TÁROLÓVAL A XIII. KERÜLETBEN – KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Lehel utcában, a Béke tér közvetlen közelében kiadó egy 2026-ban teljes körűen felújított, 41 m²-es, első emeleti lakás 25 m²-es terasszal és 2 m²-es saját tárolóval, közvetlenül a tulajdonostól. A lakás a felújítást követően első bérlőjét várja, így Ön egy teljesen megújult, igényes otthon első lakója lehet.

A 2005-ben épült, rendezett társasházban két lift és portaszolgálat működik. A lakás hatalmas terasza a belső kertre néz, így rendkívül csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

ELHELYEZKEDÉS:
A lakás a Béke tér mellett található, ahonnan Budapest szinte minden része gyorsan megközelíthető.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 41 m² alapterület
- 25 m²-es, belső kertre néző terasz
- első emeleti elhelyezkedés
- 2026-ban felújított
- bútorozott, a képek szerinti állapotban
- légkondicionált
- redőnyök a nappaliban és a hálószobában
- külön nyíló hálószoba beépített gardróbbal
- külön WC
- 2 m²-es saját tároló

A lakás egyedülállóknak vagy pároknak ideális választás.

GÉPESÍTETTSÉG:
A lakás teljesen gépesített, és minden beépített háztartási gép teljesen új, még nem volt használatban, így a leendő bérlő használhatja őket elsőként.
- beépített hűtőszekrény
- beépített mikrohullámú sütő
- beépített keskeny mosogatógép
- beépített sütő
- főzőlap
- páraelszívó
- keskeny mosógép
- légkondicionáló

BÉRLETI FELTÉTELEK:
- azonnal költözhető
- minimum bérleti idő: 1 év
- kisállat nem hozható
- a lakásban a dohányzás nem megengedett
- beköltözéskor 2 havi kaució és az első havi bérleti díj fizetendő
- a beköltözés feltétele közjegyzői nyilatkozat, amelynek díját a bérlő és a bérbeadó 50–50%-ban viseli.

BÉRLETI DÍJ:
280.000 Ft / hó
A víz-, villany- és fűtésköltség egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
A közös költség tartalmazza:
- a szemétszállítás díját,
- a portaszolgálat költségét,
- valamint a közös területek takarítását.

KÖZLEKEDÉS:
- Béke tér buszmegálló (105, 210, 210B, 914 éjszakai) közvetlenül a ház előtt
- Béke tér villamosmegálló (12, 14) szintén a ház előtt
- 32-es busz 2 perc sétára
- 1-es villamos (Lehel utca / Róbert Károly körút) kb. 6 perc sétára
- az M3-as metró (Lehel tér, Göncz Árpád városközpont) közvetlen járatokkal könnyen elérhető

Ha egy modern, igényesen felújított, csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező lakást keres a XIII. kerületben, ez az ingatlan remek választás. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!