Ritka lehetőség Pasaréti térnél! Csendes, zöldre néző, erkélyes lakás kocsibeállóval és tárolóval a II. kerületben! Költözzön Buda egyik legkedveltebb és legelitebb részére!

Eladásra kínálunk egy tulajdoni lapon 52m2 (valóságban 56m2-es) kiváló elosztású, rendkívül alacsony fenntartási költségű lakást egy csendes, zöld belső udvaros társasházban. Az ingatlan hivatalosan magasföldszinti, de elhelyezkedésének köszönhetően egy 1. emelet magasságának és biztonságának felel meg.

# Főbb jellemzők, amikért imádni fogja:
- Elosztás: Két külön nyíló szoba (egy tágas amerikai konyhás nappali + egy kényelmes hálószoba), étkezős konyha, zuhanyzós fürdő
- Kültér: Hangulatos erkély, amely közvetlenül a nappaliból nyílik – tökéletesen alkalmas a reggeli kávézáshoz.
- Kilátás: Minden ablak a csendes, gondozott, zöld kertre néz, így a nyugalom garantált.

#Modernizált részletek:
*Kiváló minőségű, új nyílászárók redőnnyel felszerelve.
*Hatékony fűtést biztosító modern alumínium radiátorok.

#Extra tartozékok (az árban!):
- Egy saját, külön zárható, biztonsági vasajtóval felszerelt tároló (kb. 4 m²), ami tökéletes kerékpárok, szezonális holmik tárolására.
- Egy saját kocsibeálló a zárt udvarban.

Alacsony fenntartási költségek, ez a lakás nemcsak szép, de a pénztárcáját is kíméli:
- Közös költség: mindössze 20.000 Ft/hó.
- Fűtés/Rezsi: A fűtési szezonban a gázfogyasztás mindössze kb. 1000 m³ (kb. 10.000 Ft/hó), köszönhetően a jó szigetelésnek és a modern nyílászáróknak.

# Környék és lokáció:
A Pasaréti tér a II. kerület egyik legnívósabb, csendes, fás övezete. Kiváló a közlekedés és az infrastruktúra: a közelben boltok, kávézók, zöldövezeti sétányok találhatók, miközben a belváros is gyorsan elérhető Aldi, 29-es buszmegálló is séta távolságra!

Kiknek ajánljuk? Tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, az elegáns budai életérzést keresőknek, vagy akár befektetésnek is, hiszen a környék lakásai rendkívül gyorsan és magas áron adhatók bérbe.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészült a hirdetést frissíteni fogjuk.