Eladásra kínáljuk saját tulajdonú, 2022-ben felújított, 60 m2-es, 2+1 fél szobás lakásunkat Zugló - Törökőr csendes, családbarát részén.

A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén (legfelső szint) helyezkedik el, ennek köszönhetően kifejezetten világos és csendes. Mindössze egy fal van, ami közös a szomszéddal.

Elrendezés és jellemzők
• ÉNY-i és DK-i tájolású a lakás így egész nap világos és könnyen átszellőztethető.
• A nappali - étkező - konyha egy helyiségben van, innen nyílik a két hálószoba. Igény szerint a nagyobb hálószoba elérhetősége megoldható visszaalakítással az előtérből is.
• Metod konyha, beépített hűtő- fagyasztószekrény, mikrohullámú sütő, mosogatógép, főzőlap, sütő és falon kivezetett páraelszívóval.
• Kádas fürdőszoba (mosó- és szárítógép számára kialakított hellyel) és külön helyiségben wc.
• Előtérben két beépített szekrény.
• 4 m2 műfűvezett erkély.

Műszaki jellemzők
• Teljes villamoshálózat felújítva.
• NÍVÓ biztonsági ajtó.
• H tarifa kompatibilis hűtő-fűtő garanciális klíma.
• Norvég fűtőpanelek, elektromos fürdőszoba radiátor és gázkonvektor (FÉG látványkonvektor, csendes) gondoskodik a melegről.
• 65 literes Ariston vízmelegítő bojler.
• Hőcserélős szellőztető a nappaliban és a kisebb szobában, amely folyamatos friss levegőt biztosít energiahatékony módon a hőveszteség minimalizálásával. Ez stabil komfortos páratartalmat biztosít egész évben.
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval mindenhol.
• Vízálló laminált padló a szobákban, nappaliban.

Tároló + parkoló
• Az épület alatt saját, zárt, száraz kb 3 m2-es tároló helyiség
• Önálló kerékpártároló helyiség
• Udvaron lakásonként 1 autó számára biztosított parkolóhely motoros kapuval

Az épület udvarral teljesen körülvett, itt található sütögetőhely, homokozó, hinta is.
A környék csendes 30-as övezet, fizetős, minimális autós forgalommal. A közelben bölcsőde, óvoda, játszótér, iskola, vásárlási lehetőségek adottak. A közösségi közlekedés gyalogosan 10 percen belül elérhető több irányban is.
A közös költség 10810 Ft, a fűtési költség átalány ~11000 Ft.

CSOK plusz és Otthon Start program kompatibilis.

Ingatlanosok segítségét nem kívánjuk igénybe venni.