Alakítsa saját igényeire – eladó családi ház Tatabánya-Felsőgallán, az erdő közvetlen szomszédságában, beépíthető tetőtérrel!

Tatabánya Felsőgalla városrészében, az erdő közvetlen szomszédságában eladó egy 60 m²-es, téglaépítésű családi ház, 334 m²-es belterületi telken.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a benne rejlő alakítási és bővítési lehetőség. A belső falak kivétel nélkül bonthatók, így a jelenlegi elrendezés saját igények szerint újragondolható. A beépíthető tetőtér további lehetőséget kínál a lakótér növelésére. Legyen szó modern, amerikai konyhás nappali kialakításáról vagy további szobák létrehozásáról, ez a ház remek alapot biztosít az egyedi elképzelések megvalósításához.
Övezeti besorolásának köszönhetően a telek legfeljebb 30%-a beépíthető, így a vonatkozó építési előírások figyelembevételével a tetőtér beépítése mellett akár hozzáépítéssel is tovább növelhető a lakótér. A jelenlegi tulajdonosok a tervezett bővítéshez szükséges engedéllyel rendelkeznek, a bővítési terv szerinti alaprajz pedig a hirdetés fotói között megtekinthető.

A ház tégla falazatú, gerendás födémmel rendelkezik. Az ingatlanban radiátorok találhatók, a kellemes hőérzetről pedig hűtő-fűtő Midea klíma gondoskodik. A gázcsonk telken belül helyezkedik el.
A szükséges közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna bekötve. A házhoz szuterén is tartozik, amely többek között a gépészet elhelyezésére is alkalmas lehet. Az udvaron található kerti csap megkönnyíti az öntözést és a ház körüli munkákat.

Az elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyű elérhetősége is. Az erdő közvetlen szomszédsága kellemes, természetközeli környezetet biztosít, miközben a buszmegálló körülbelül 300 méterre, mindössze 4 perc sétára található. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy kész sablonotthont keresnek, hanem egy olyan családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak. A rugalmasan alakítható belső tér, a beépíthető tetőtér, a hozzáépítés lehetősége és az erdő közelsége együttesen különleges lehetőséget kínálnak egy igazán személyre szabott otthon megteremtésére.

Ha meglátta benne a lehetőséget, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és időpontegyeztetésért keressen bizalommal!