Patakra néző, első emeleti, belvárosi nagypolgári lakás Szombathelyen

Szombathelyen, a belvárosban, egy 18 lakásos rendezett társasházban vált eladóvá egy első emeleti, jó állapotú, világos, 74m-es, 2 szoba + galériás nagypolgári lakás.
Remek ÁR/ÉRTÉK arány! Kiváló lehetőség akár EGYETEMISTÁKNAK IS. A felsőoktatási intézmények gyorsan és egyszerűen elérhetőek a lakástól.

Az ingatlan egyik szobája és a konyha/étkező egy patakra és parkra néz, a másik szoba a gondozott belső udvarra. A nappaliban praktikusan kialakítottak egy kényelmes galériát, amely tovább növeli a hasznos teret, illetve egy járható gardróbszobát is. A belső elrendezés és a lakás mérete igény esetén lehetővé teszi plusz 1 hálószoba kialakítását. A társasház kívül is jó állapotú, a lépcsőház tiszta.

Helyiséglista:
•nappali +gardrób+ galéria (mag: 155cm);
•tágas hálószoba;
•konyha+étkező + kamra;
•fürdőszoba
•külön illemhelyiség
•közlekedő
•saját használatú, nagyméretű pincerekesz

Műszaki adatok; -egyéb információk:
•egyedi gázfűtés, - újszerű kondenzációs kazán
•energetikai besorolása: "F".
•belmagasság 3,6m
•nagyobb felújítás: 2001
•nyílászárók: fa, jó állapotban
•gerébtokos ablakok, redőnnyel felszerelve – felújítás esetén figyelembe kell venni, hogy az épület (eklektikus ház) helyi védelem alatt áll (forrás: www szombathely hu)
•16A (részben cserélt vezetékek) - a villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv elkészítése folyamatban van.
•gáz főzőlap, villany sütő és mosogatógép a konyhában
•szobákban melegburkolat (fa parketta az egyik szobában és laminált a másikban); vizes helyiségekben járólap

Az ingatlan jelenlegi bérlői -megállapodás esetén 2027.07.01-ig szívesen maradnának az ingatlanban, de természetesen birtokba is vehető.
A belvárosban mindent megtalál: boltok orvosi rendelők, fogászat, iskola, óvoda, bölcsőde, kiváló tömegközlekedés. Az egyetem könnyen megközelíthető.
Az ingatlan megfelel az OSP hitelre és akár 3 gyermekes CSOK plusz hitelre is.

A bankfüggetlen hitelügyintézés gyors, szakszerű és díjmentes.

További információ és időpontfoglalás:
Molnár Tamásné Dóra
LakásMonitor Ingatlaniroda