Dunaharaszti, Bezerédi-lakópark Eladó ikerház

4 HÁLÓ • 2 FÜRDŐ • A+ • 405 M² SAJÁT KERT – ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON DUNAHARASZTIBAN

• KB. 1 HÓNAPON BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

• A burkolatokat az új tulajdonos választhatja ki, és az ingatlan már az általa kiválasztott burkolatokkal készül el.

• A két lakóegység dupla határolófallal, egymástól független monolit födémmel, külön gépészettel és saját közművekkel készül, így használatában lényegesen közelebb áll egy önálló családi házhoz, mint egy hagyományos ikerházhoz.

• Dunaharaszti egyik legkedveltebb, nyugodt és zöld lakóövezetében kínálok megvételre egy magas műszaki tartalommal, gondosan megválasztott minőségi anyagokból épülő, modern ikerház 2. számú lakását.

• Igény esetén a mellette található, 1. számú házrész is elérhető. A két ingatlan akár egyben is megvásárolható, így többgenerációs családok számára is kiváló lehetőség.

• Külön gépészettel és saját közművekkel rendelkeznek.
• Önálló kerttel.
• Külön helyrajzi számon.

NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ

• A dupla határolófal, a független monolit födémek, a korszerű hőszivattyús felületfűtés és hűtés, a prémium nyílászárók, az elektromos redőnyök, az üvegkorlátok, a minőségi szerelvények és az átgondolt térkapcsolatok egyaránt azt mutatják, hogy itt minden apró részlet a minőségről szól.

EZ AZ OTTHON AZOKNAK KÉSZÜL, AKIK NEM SZERETNÉNEK KOMPROMISSZUMOT KÖTNI SEM A MŰSZAKI TARTALOM, SEM A KÉNYELEM, SEM A KÖRNYEZET TEKINTETÉBEN.

• Minden részlet azt mutatja, hogy az épületet nem gyors értékesítésre szánt, sablonos beruházásként, hanem hosszú távra, gondosan átgondolt műszaki megoldásokkal tervezték.

KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM

• 30 cm-es Porotherm téglafalazat;
• vasbetonnal megerősített szerkezet;
• monolit vasbeton födém;
• 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés;
• 25 cm PIR tetőszigetelés;
• korcolt lemezfedés a tetőnél;
• Terrán Zenit Resistor Carbon grafit színű tetőcserép;
• korszerű hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer;
• lakásonként külön hőtároló puffertartály;

MAXIMÁLIS HŐKOMFORT – RADIÁTOROK NÉLKÜL

• földszinten padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés;
• emeleten padlófűtés és fali felületfűtés és hűtés;
• háromrétegű, korszerű műanyag nyílászárók;
• kívül antracit színű ablak- és ajtóprofilok;
• elektromos, antracit színű redőnyök;
• szúnyoghálók az ablakokon;
• biztonsági üvegből készülő modern üvegkorlátok;
• prémium minőségű, választható burkolatok;
• Grohe fürdőszobai szerelvények;
• napelemes rendszer lehetősége kiépítve;
• okosotthon-rendszer kialakításának lehetősége;
• elektromos működtetésre előkészített modern kapurendszer;
• lakásonként külön gépészeti helyiség;
• kialakított fedett teraszok, gépkocsibeállók
• rendezett, füvesített kert, megtervezett növényzettel;
• A+ energetikai besorolás.

VILÁGOS TEREK, KERTKAPCSOLATOS NAPPALI, KÉT AUTÓBEÁLLÓ

A 2. LAKÁS FŐBB ADATAI

• Vételár: 139,8 M Ft
• Lakótér és terasz együtt: 130 m²
• Összes lakótér: 112 m²
• Földszinti alapterület: 57 m²
• Emeleti alapterület: 55 m²
• Földszinti terasz: 18 m²
• Saját, elkülönített telekrész: 405 m²
• Amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Gardrób
• Praktikus tárolóhelyiségek
• További 30 m²-es tárolási lehetőség a hőszigetelt padlástérben
• Elektromos hálózat: 1 × 32 A
• Parkolás 2 gépkocsi számára saját udvari beállón

A MÁSIK HÁZRÉSZ IS MEGVÁSÁROLHATÓ

• A jelenleg kínált, 112 m² + 18 m²-es otthon mellett a nagyobbik, 138 m² + 18 m²-es terasszal rendelkező házrész is elérhető.

• külön-külön;
• vagy egyben is megvásárolhatóak.

A 1. LAKÁS FŐBB ADATAI

• Vételár: 164,9 M Ft
• Lakótér és terasz együtt: 156 m²
• Összes lakótér: 138 m²
• Földszinti alapterület: 75 m²
• Emeleti alapterület: 63 m²
• Földszinti terasz: 18 m²
• Saját, elkülönített telekrész: 405 m²
• Amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Gardrób
• További 30 m²-es tárolási lehetőség a hőszigetelt padlástérben
• Elektromos hálózat: 3 × 16 A
• Parkolás 2 gépkocsi számára saját udvari beállón

LOKÁCIÓ – BEZERÉDI LAKÓPARK

• Dunaharaszti a főváros déli agglomerációjának egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városa.

• A Bezerédi lakópark családi házas, nyugodt, zöld környezete ideális választás azoknak, akik Budapesthez közel, mégis csendesebb és élhetőbb környezetben szeretnének otthont teremteni.

A közelben megtalálható:

• több óvoda és iskola;
• helyi, díjmentesen használható buszjárat;
• vasútállomás körülbelül 500 méterre;
• sportpark körülbelül 500 méterre;
• nagyméretű, kalózhajós játszótér és kalandpark.

A háztól néhány perces távolságban:

• szabadtéri kondipark;
• rekortán futópálya;
• műfüves kispályás focipálya;
• streetball- és kosárlabdapálya;
• pingpongasztalok.

KINEK AJÁNLOM?

• gyermekes családoknak;
• modern otthont keresőknek;
• energiatakarékos, alacsony fenntartású új otthont keresőknek;
• akik szeretnének Budapesthez közel, mégis nyugodt környezetben élni;
• többgenerációs családoknak, amennyiben a másik házrészt is megvásárolnák.

Megtekintése rugalmasan megoldható.

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.