Csak nálunk!
Igényes, exkluzív 4 szobás, erkélyes lakás eladó a Marina parton!

XIII. ker.Marina parton, a DUNA TERASZ GRANDE lakópark 3. emeletén eladó 86 m2-es, nagy teraszos (50 m2), amerikai konyhás-étkezős + 3 szobás saroklakás.

A lakás gyakorlatilag új állapotú, prémium igényességű, Art Deco stílusú bútorozású, Bosch gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik . A lakás a legmodernebb, kiemelkedően energiahatékony, mobilapplikációról is vezérelhető hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, valamint okosotthon előkészítéssel rendelkezik.

Energetikai besorolás: A++

A lakás amerikai konyhás, konyhaszigetes nappalival és három szobával rendelkezik.
Minden szoba teraszkapcsolatos.
A hálóban, az előszobában és az egyik külön szobában stílusos és praktikus, magas minőséget képviselő beépített gardróbok, tárolószekrények, könyvespolc és íróasztal.
Két külön vizesblokk, az egyik zuhanyzóval, a másik fürdőkáddal + 1 külön WC.
A vizesblokkokban egyedi, mediterrán hangulatú burkolat.

A beépített világítással rendelkező teraszról kilátás nyílik a FOKA-öbölben található yacht-kikötőre, a Dunára és a budai hegyekre. A teraszon méretre készült tárolóbútor, lounge bútor, valamint teljes értékű étkezőasztal székekkel. A hálószoba, valamint a két külön szoba elektromos redőnyökkel felszerelve.Valamennyi terasz ajtón szúnyogháló.

A Duna Terasz Grande két, csak a lakók számára elérhető, kulcsos játszótérrel is rendelkezik, kiemelkedően jó a kisgyerekes, családos közösség.
Nyugodt, kulturált közeg, közvetlenül a lakás épülete mellett autóforgalom elől elzárt sétálóutca.

A lakás Budapest egyik legélhetőbb részén helyezkedik el: a 15-ös busz és a 3-as metró séta távolságra, üzletek, Duna Plaza bevásárlóközpont szintén. Igényesen karbantartott Duna-parti sétány, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, szabadtéri kondiparkok, bölcsőde, óvoda mind maximum 5 perc sétára a lakástól. Nyugodt, vízparti hangulat, 10 perc autózásra a belvárostól. A lakás közvetlen környezetében nemzetközi kerékpárút halad el, amelyen keresztül akár a belváros gyorsan megközelíthető, akár könnyen át lehet jutni a budai oldalra, a Római Partra. Budapest egyik legszebb zöldövezete, a Népsziget szintén sétatávra van és a Marina-Partról gyaloghídon megközelíthető.

A környék jelenleg nagyszabású önkormányzati fejlesztésen esik át, melynek keretében új utak, kiszélesített kerékpárút, körforgalmak épülnek, és nagyarányú zöldítésre is sor kerül. A Marina-Part Budapest egyik legnagyobb presztízsű lakóövezete, így a lakás akár befektetésnek is kiváló választás lehet.

HELYISÉGEK:

Előtér: 4,27 m2
Közlekedő: 5,97 m2
Amerikai konyhás nappali + étkező: 30,51 m2
Szoba: 11,79 m2

Szoba: 11,72 m2
Szoba: 10,52 m2
Fürdő: 3,67 m2
Fürdő: 5,31 m2
WC: 2,08 m2
Össz.: 85,84 m2
Terasz: 50,18 m2

A lakáshoz két, egymástól néhány lépésre lévő parkolóhely vásárolható az épület mélygarázsában, ezek közül az egyik elektromos töltő-előkészítéssel. Mindkettő közel van a liftekhez. Együttes áruk 16 M Ft.

Szintén vásárolható hozzá egy földszinti, 4 m2-es tároló, melynek ára 4M Ft.

Az egyedi beépített bútorok és a konyhabútor teljes gépesítéssel a vételár részét képezi.
A társasházban 24 órás recepciós portaszolgálat működik.

Az ingatlan valóban gyönyörű, a képek a valóságot tükrözik, nem szerkesztettek.
Saroklakás lévén és a sok üvegfelületnek köszönhetően egész nap világos. A környező utcák meglehetősen szélesek, így a terasz kellőképpen szeparált. Közvetlen közelében a zajjal járó építkezések befejeződtek, a körforgalom és a hozzá tartozó út átadása várhatóan pár hónapon belül megtröténik.

Megtekintése rugalmasan, előzetes egyeztetés után lehetséges.
Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.
Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.