Királyerdő csendes kertvárosi részén, 138 m²-es, kétszintes ikerházfél 573 m²-es telken!

Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Királyerdő nyugodt, zöldövezeti utcájában eladó egy folyamatosan karbantartott 138 m²-es ikerházfél , 573 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan 1970-ben épült, majd 1984-ben tetőtér beépítéssel bővítették. Téglaépítésű, cserépfedésű, födémszigeteléssel ellátott ház, amely tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális.

A földszinten közlekedő folyosót, 2 utcafronti szobát, konyhát, étkezőt, fürdőszobát alakítottak ki, amely egy család számára kényelmes lakrész, ha összeköltöző családok gondolkodnak a vételben. Az étkezőből lehet kijutni a zárt teraszra , amelyet téli kertként is lehet hasznosítani, továbbá a kazánházba innen lehet bemenni, amely az udvari ki-bejárattal is rendelkezik.

Az emeletre tölgyfalépcső vezet fel a fszt.-i közlekedőből. Itt egy kisebb nappalinak használható előtérbe érkezünk, innen nyílik a 3 hálószoba ( 2 klímával felszerelt), fürdőszoba, külön WC.
Mindegyik szoba és az előtér is erkély kapcsolatos. Igény esetén konyha kialakítására is van lehetőség.
A ház fűtését gázkazán biztosítja lapradiátoros hőleadással, a melegvizet részben a gázkazán részben villanybojler állítja elő. A fszt-i szobák között egy szép, kisebb méretű cserépkályhába is be lehet fűteni a téli napokon, amelyet sokan kedvelnek a régi idők hangulata és a tartósabb meleg miatt. A nyílászárók fakeretesek, dupla üvegezéssel.

A főépület mögötti udvarban található a garázs és mellette egy fedett kiülő, szaletli, amely nagyon jó hely pihenéshez, étkezésekhez. A kertben egy 16 m mély kutat fúrtak, öntözés céljából, melynek a szivattyúháza a garázs mellett van, innen indítható be a locsolás.

A telek adottságából adódóan a hátsó kert a garázs és a szaletli tetejével egy síkban folytatódik, ahova a garázs melletti lépcsőn keresztül tudunk felmenni. Több gyümölcsfa, szőlő, ribizli, málna bokor terem, veteményes kertnek is van bőven hely. A kerti szerszámok és eszközök számára egy melléképület és egy fatároló is megépült annak idején, amelyet azóta részlegesen felújítottak.

Főbb jellemzők:
telek: 573 m2
ikerház fél: 138 m3
- 5 szoba ( 2 klímával felszerelt)
- konyha (emeleten kialakítható)
- étkező
- 2 fürdőszoba (egyik WC-vel)
- 1 külön WC
- télikert
- kazánház
- önálló, aknás garázs
- szaletli
- kerti melléképület, fatároló
- fúrt kút (16 m)
- csendes, kertvárosi környezet
- kétgenerációs kialakítási lehetőség
- ideális méretű, gondozott telek

Elhelyezkedés: HÉV , Pláza, SZTK, Posta, bevásárlási lehetőségek mindössze 10-15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan azonnal költözhető, per és tehermentes.

Bővebb információkért várom megtisztelő hívását!