Eladó családi ház a Regéci vár lábánál – Mogyoróska, Zemplén

A Zempléni-hegység szívében, Mogyoróska központi részén, gyönyörű természeti környezetben eladó egy jó állapotú, beépített tetőteres családi ház, 2438 m²-es, gondozott, füves telken.

A ház 1968-ban épült, keresztúri blokk falazattal. Fa szerkezetű, cserépfedésű tetője jó állapotú, a tetőtér beépített. A körülbelül 100 m² alapterületű lakóépületben a földszinten 2 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba és spájz található, a tetőtérben pedig egy további, körülbelül 40 m² alapterületű, tágas hálótér került kialakításra. A helyiségek burkolata laminált padló és járólap. A fűtésről cserépkályhák gondoskodnak.

Az ingatlanba a vezetékes víz, a villany és az internet be van kötve, a melegvizet villanybojler biztosítja, a szennyvízelvezetés egyedileg megoldott; gázbekötés nincs. Az épület teljes külső hőszigetelést kapott, a nyílászárók cseréjével pedig energetikailag tovább korszerűsíthető.

A telek utcafrontja körülbelül 18 méter, fa kerítéssel körbekerített, ápolt füves terület, a kertészkedni vágyókat pedig kialakított konyhakert várja. Az udvarban jó állapotú, 16 m²-es garázs és 12 m²-es fatároló segíti a mindennapokat, a kerti pihenésről pedig két filagória gondoskodik: az egyik közvetlenül a ház mellett kínál árnyas helyet egy közös étkezéshez vagy beszélgetéshez, a másik lejjebb, a kert csendes, patakparti zugában bújik meg – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy csendes estéhez a víz csobogása mellett. A telek az erdőben ér véget: a kertből néhány lépés, és az ember már a zempléni fák alatt sétál.

Mogyoróska a Zemplén egyik legszebb fekvésű kis települése: a falu fölött magasodik a Regéci vár, a környéken túraútvonalak, erdők és patakvölgyek várják a természet szerelmeseit. Autóval könnyen elérhető Boldogkőváralja vára, Vizsoly, Telkibánya és a Tokaj-hegyaljai borvidék is. Az ingatlan ezért nemcsak állandó lakhatásra, hanem hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár vendégháznak, falusi turizmus céljára is kiválóan alkalmas.

Csendes, tiszta levegőjű környezet, rendezett porta, azonnal használatba vehető ház – ideális választás mindenkinek, aki a városi zaj helyett a zempléni nyugalmat keresi.

Érdeklődni telefonon lehet. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.