Kiadó összközműves ipari csarnok/ üzem/műhely/raktár helységek Budapest XV. kerületben!

Összességében akár egyben kiadó hozzá részben fedett tároló és logisztikai terület tartozik.

Helyszín: Budapest XV. kerület, Rákospalota (Kiváló megközelíthetőség az M3-as autópálya bevezetője és a Városkapu felől, kamionnal is jól járható ipari övezetben).
Méret: minimum 300 m2 (rugalmasan alakítható / opcionálisan bővíthető).
Belmagasság: kb 4 méter (ideális csápos emelőknek, raklapos tárolásnak vagy gyártósoroknak).

KIEMELT INFRASTRUKTÚRA (Azonnal indítható tevékenységhez):
Kiépített pneumatika (sűrített levegő) hálózat a csarnok teljes területén.
Nagy kapacitású ipari áram (3 fázis, magas amperszám igény szerint).
Központi fűtés, víz és csatorna közvetlenül a csarnokban.
Saját belső klimatizált irodahelység külön vízvételi lehetőséggel (egyes egységekben saját WC és kiskonyha is rendelkezésre áll).
Közös használatú, teljesen felszerelt szociális blokk: tágas öltöző és fürdő/zuhanyzó biztosított a dolgozók számára, de saját is kialakítható.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG ÉS LOGISZTIKA:
Kamionnal és teherautóval is megközelíthető, jól manőverezhető udvar.
Biztonságos, zárt telephelyen belüli elhelyezkedés.
Utcán rendezett parkolási lehetőség van de a szemben lévő telken zárt udvari parkolók is bérelhetőek.
Elektromos töltő kiépítési lehetőség

IDEÁLIS VÁLASZTÁS AZ ALÁBBI TEVÉKENYSÉGEKRE:
Autóipari vállalkozásoknak: Prémium autószerviz, tuning- vagy fóliázó stúdió, autókozmetika (a belmagasság és a pneumatika miatt kulcsrakész).
Könnyűipari gyártóknak / Manufaktúráknak: CNC forgácsolás, fém- és faipari megmunkálás, műanyagfröccsöntés, nyomdaipar.
Logisztikai / Webáruház központoknak: Akiknek fontos a fűtött, kulturált irodával és szociális blokkal rendelkező raktárbázis.

A bérelhető terület mellett fémipari tevékenység folyik mellyel szakmai és üzleti kapcsolódás további előnyöket jelenthet!

BÉRLETI FELTÉTELEK:
Bérleti díj: 5-7 EUR + ÁFA / m2/ hó (az irodai és gépészeti felszereltség függvényében).
Üzemeltetési díj: 0.8 – 1 EUR + ÁFA / m2/ hó (tartalmazza a közös terek fenntartását, takarítását és az udvarhasználatot).
Rezsielszámolás: Egyedi mérőórák (almérők) alapján, tényleges fogyasztás szerint.
Költözhető: Azonnal, hosszú távú bérleti szerződéssel 3-6 havi kaució szükséges megegyezés szerint.

A bérlemények mellett fémipari tevékenység folyik, mellyel szakmai és üzleti kapcsolódás további előnyöket jelenthet!