ELADÓ Tulajdonostól Lakóövezeti 1489 nm építési telek Budapesttől 20 percre - Gomba településen
Budapesttől 20 percre, az M4-es autópályától 1,5 km-re, csendes-rendezett, aszfaltozott utcában panorámás 1489 nm-es építési telek eladó. Az utcában normális exisztenciával rendelkező lakók laknak.

INGATLAN TULAJDONSÁGAI:
Telek méret: 1489 nm
Utcafronti szélesség: 21,28 m
Telek hosszúsága: 70,11 m
Cím: Gomba, Völgy utca hrsz. 915
Közművek az utcában, a telek előtt: víz, csatorna, villany, gáz, valamint internet és TV kábel.
Jelen pillanatban az ingatlan nincs körbekerítve.

A TELEPÜLÉSRŐL:
Gomba település gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik. Ez a Gödöllői dombságban meghúzódó pompás település maximális kikapcsolódást és feltöltést ad.
Gomba nagyon jól felszerelt, a településen megtalálható: óvoda, bölcsőde, iskola, háziorvos, egészségház, polgármesteri hivatal, Bankfiók és ATM, közért, ABC, gyógyszertár, pizzéria, cukrászda, söröző, dohánybolt, péküzlet, piac, hatalmas zöld pihenőhely, modern játszótér, rendezvényház, horgásztó, számos túraútvonal...

Legyen Ön is ennek a vadregényes tájjal rendelkező település lakosa. Irány Gomba!
Keressen bizalommal, további képeket e-mailben tudok küldeni, írjon a email címre.

Irányár: 17.126 Ft/nm

**Kérem ingatlanos referensek ne keressenek - köszönöm, hogy tiszteletben tartják kérésemet.**

—--------------------ÉPÍTÉSI ÖVEZETEKRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK-—--------------------
AZ ÉPÍTÉSI ÖVEZETEKRE VONATKOZÓ RÉSZLETES ÉPÍTÉSI ELŐÍRÁSOK
A BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEI
Lakóterületek
LF-1 Övezet[29]
11. § (1)[30]Az LF-I övezet jellemzően a lakóépületek, valamint a lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kézműipari és igazgatási épületek elhelyezésére szolgál.
(2)[31],[32] Az LF-I lakóterületen elhelyezhető:
a) Lakóépület, 1 db, legfeljebb két lakással, vagy két egylakásos épület
b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
c) az építési övezet telkein elhelyezhető legnagyobb lakásszámot meg nem haladó számú egységet magában foglaló szálláshely szolgáltató épület
d) kézműipari építmény
e) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
(3) [33] A területen megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5.
(4) A megengedett építménymagasság 4,5 m.
(5) A terület telkein megengedett legnagyobb beépítettség 30 %.
(6) A kialakítható legkisebb telekméret 750 m².
(7) A terület telkein a megengedett legkisebb zöldfelület legalább 40 %.
(8)[34] Az övezetben a beépítési mód kialakult, az új telekosztások esetében oldalhatáron álló, vagy szabadon álló, az övezeti jelben meghatározva.