Nyugalom és Luxus a Kis-Balaton közelében


A Balaton és Hévíz közelségében, festői panorámával rendelkező prémium minőségű ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan Zalaszabar híres szőlőhegyén található, ahonnan káprázatos, örök kilátás nyílik a Kis-Balatonra és egészen a Badacsonyig. A közeli Kis-Balaton természetvédelmi területe és a környező dombok különleges hangulatot kölcsönöznek ennek a helynek. Az ingatlan 2024-ben épült, kiemelkedő minőségű anyagok és modern gépészeti megoldások felhasználásával, így kiváló választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésként.

A két szintes panorámás ház alapterülete 197 m². A felső szinten tágas nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba/WC található, míg az alsó szinten jól felszerelt konyha, szivarszoba, mosókonyha és további fürdőszoba/WC helyezkedik el.

Az épület kivitelezése kiemelkedő minőségű, monolit vasbeton szerkezetű falak, egyedileg gyártott fa nyílászárók, háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott, valamint Süttői mészkő burkolatok jellemzik. A tetőszerkezet rétegragasztott fából készült, 18 cm vastag PIR hőszigeteléssel, amely nyáron hűvösen, télen melegen tartja az épületet.

A ház prémium elektromos fűtési rendszerrel és LED-es hangulatvilágítással rendelkezik, amely kellemes atmoszférát teremt minden évszakban. A nyári hónapokban a klímaberendezések gondoskodnak a friss hőmérsékletről, míg a téli hidegben a nappali exkluzív kandallója ad otthonos meleget. Az extra kényelem érdekében a fürdőszobákban elektromos fűtőszőnyegek és törölközőszárítók biztosítják a maximális komfortot. Az ingatlan biztonságát riasztó- és kamerarendszer védi.


Ez a páratlan panorámájú ingatlan tökéletes választás a természet és a nyugalom szerelmeseinek. A ház környezetét gondosan válogatott növények díszítik, mint a madárbirs, a fagyal, a tiszafa, a babérmeggy és a gömbkőris, melyek természetes harmóniát teremtenek az épület és a táj között. Az ingatlan Hévíz és Zalakaros közelében található, így mindkét híres fürdőváros kényelmes közelségben van, a természet kedvelőinek pedig a Kis-Balaton madárrezervátuma és a Kányavári-sziget nyújt különleges élményeket. A közeli Kányavári Borbirtok gasztronómiai kínálata tovább növeli a környék vonzerejét.


Ez az egyedi panorámás ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés, mely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a minőséget és a természet közelségét. Legyen Ön az, aki élvezheti ezt a páratlan kilátást, a prémium anyagokból épült otthont és a vidéki idillt.

Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant személyesen is!


Tranquility and Luxury Near the Kis-Balaton

Located close to Lake Balaton and Hévíz, this premium-quality home with a stunning panoramic view is looking for its new owner. The property lies on the famous vineyard hill of Zalaszabar, offering a breathtaking, everlasting view of the Kis-Balaton and as far as Badacsony. The nearby Kis-Balaton nature reserve and the surrounding hills lend this place a truly unique atmosphere. Built in 2024 with top-quality materials and state-of-the-art engineering solutions, this property is an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or even as an investment.

The two-storey panoramic house has a total floor area of 197 m². The upper floor features a spacious living room, two bedrooms, and a bathroom/WC, while the lower level includes a fully equipped kitchen, cigar room, laundry room, and an additional bathroom/WC.

The construction quality is exceptional, with monolithic reinforced concrete walls, custom-made wooden doors and windows fitted with triple-glazed thermal insulation, and Süttő limestone coverings. The roof structure is made of laminated wood with 18 cm PIR thermal insulation, ensuring a cool interior in summer and warmth in winter.

The house is equipped with a premium electric heating system and LED mood lighting, creating a pleasant atmosphere in every season. During the summer months, air-conditioning units provide fresh comfort, while in the winter, the exclusive fireplace in the living room offers cozy warmth. For extra comfort, the bathrooms are equipped with electric underfloor heating and heated towel racks. Security is ensured by an alarm and camera system.

This uniquely panoramic property is the perfect choice for lovers of peace and nature. The surroundings are adorned with carefully selected plants, such as cotoneaster, privet, yew, laurel cherry, and globe ash, creating natural harmony between the house and the landscape. The propertys location near Hévíz and Zalakaros means both renowned spa towns are within easy reach, while nature enthusiasts can enjoy the Kis-Balaton bird reserve and Kányavári Island. The nearby Kányavári Wine Estate adds to the areas charm with its fine gastronomy.

This one-of-a-kind panoramic house is more than just a property, its a way of life. It is the perfect choice for those who appreciate tranquility, quality, and closeness to nature.

Take the first step toward your dream home, get in touch today and experience this exceptional property in person!

Referencia szám: HZ057152