Kérem hogy ingatlanosok semmilyen formában ne keressenek!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföld-Lőportárdűlőn eladó egy 48 m²-es, 2 szobás, liftes, frissen felújított 5. emeleti, erkélyes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakás.

• teljes villanyvezeték csere, minőségi kapcsolók-ajzatok, lámpatestek, kaputelefon, áram-védőkapcsoló (Fi-relé) lett kiépítve
• 3 rétegű üvegezéssel ellátott minőségi 6 légkamrás (Schüco) bukó-nyíló műanyag ablak kiváló hőszigeteléssel, redőnnyel és felhúzható rolós szúnyoghálóval
• glettelt, fehére festett falak
• magas kopásállóságú, karcálló, vízálló, laminált padlók hangszigetelt padlóalátéttel a szobákban, folyosón, és a konyhában
• Jola egyedi gyártású beltéri ajtók
• 14 ponton záródó újonnan beszerelt acél bejárati ajtó, amit zárt folyosóról lehet megközelíteni
• fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, ezekben SPC padló és modern márvány mintás falpanel burkolatok
• új szaniterek, csapok (Alföldi, Mofém) fürdőben és a WC-ben
• új erkélykorlát és üvegezés

A külön nappali és hálószoba 1+1 szobás tágas élettérrel. A szobák külön nyílók de, körbejárhatók is. A szobák világosak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be, így nyújtva otthonos érzetet. Az ablakos konyha nem tartalmaz konyhabútor, ezét saját ízlés és igény szerint alakítható ki.

A lakás kedvező rezsivel rendelkezik:

A távfűtés mérőóra alapján van elszámolva, jelenleg 9900 Ft/hó
Főzési célú gáz átalány 1408 Ft havonta
Külön meleg és hideg-vizes vízóra van, fogyasztás alapján történik az elszámolás
Közös költség: 14400 Ft / hó

A ház előtt közvetlen parkolási lehetőség biztosított, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik: busz-, metró- és villamosmegállók pár percen belül elérhetők (Göncz Árpád városközpont), így a belváros gyorsan és könnyen megközelíthető.
A Váci út közelsége gyors bejutást biztosít akár autóval is a belvárosba.


A társasház rendezett, parkosított környezetben található, ahol a város pezsgése és a zöld nyugalom tökéletes harmóniát alkot.
A kiváló lokáció, a környéken lévő szolgáltatások és a remek tömegközlekedés pedig garantálják, hogy az itt vásárolt lakások hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.
A lakás ideális választás lehet akár első lakásnak, pároknak, vagy bérbeadásra.

A kutyásoknak pedig külön jó hír, hogy a szomszéd utcában egy 800 nm-es, kiválóan karbantartott kutyafuttató található.

Irányár: 78 900 000 HUF

Tulajdonostól, az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

#Ingatlantlanosok segítségét nem kérjük!#