243 m²-es épület 1000 m² aszfaltozott parkolóval – kiváló befektetési lehetőség a Hortobágyon

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Hortobágyi Nemzeti Park közelében

Hortobágy egyik frekventált részén kínálunk megvételre egy 1850 m²-es telken elhelyezkedő, 243 m² nettó alapterületű épületet, amely számos üzleti és turisztikai célú hasznosítás lehetőségét rejti magában.

Az ingatlan jelenleg lakóingatlan besorolással rendelkezik, azonban adottságai, mérete és kialakítása alapján kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltatási vagy vendéglátási célú hasznosításra is, a szükséges engedélyezési és hatósági folyamatok elvégzését követően.

A különleges adottságoknak köszönhetően ideális választás lehet többek között:

-vendégház vagy panzió kialakítására,
-*turisztikai szálláshely létrehozására,
-munkásszállás kialakítására,
-étterem vagy vendéglátóhely megvalósítására,
-vállalkozási vagy szolgáltatási célú hasznosításra.

-Az ingatlan főbb jellemzői

Az épület 1992-ben épült, stabil szerkezetű, B30-as tégla falazattal és beton alappal, amely hosszú távon is megfelelő alapot biztosít a további fejlesztésekhez.

A több mint 1000 m²-es aszfaltozott parkoló jelentős értéket képvisel, hiszen nagyobb számú gépjármű fogadására is alkalmas, így különösen előnyös lehet turisztikai, üzleti vagy szolgáltatási célú működés esetén.

Az épületben:

-243 m² nettó hasznos alapterület áll rendelkezésre,
-az emeleten előkészített 5 szobás szálláskialakítás található,
- kialakított ipari áram biztosítja a vállalkozási célú használat lehetőségét,
-rendelkezésre áll egy 68,5 m²-es garázs és tároló, amely akár műhely, raktár vagy nagyobb eszközök tárolására is alkalmas.

-Műszaki felszereltség

-1850 m²-es összközműves telek
-243 m²-es épület
-1000 m² aszfaltozott parkoló
-68,5 m² garázs és tároló
-B30-as tégla falazat, beton alap
-2 rétegű műanyag nyílászárók
-gázkazán fűtés
-vegyes tüzelésű kazán
-1000 literes puffertartály
-ipari áram kiépítve
-külön fatároló
-filagória az udvaron

-*Kiváló lokáció – Hortobágy turisztikai központjában

Az ingatlan Hortobágy településen, a világhírű Hortobágyi Nemzeti Park közvetlen közelében található. A térség Magyarország egyik legismertebb turisztikai célpontja, amely egész évben vonzza a természetkedvelőket, kirándulókat és a hagyományőrző programok iránt érdeklődő látogatókat.

A Számadó utca nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a fő közlekedési útvonal mindössze körülbelül 200 méterre található, így az ingatlan személyautóval, valamint nagyobb járművekkel is könnyen megközelíthető.

A település folyamatos fejlődése, a turizmus erősödése és a térségben megjelenő fejlesztések hosszú távon is kedvező lehetőségeket teremthetnek az ide települő vállalkozások és befektetők számára.

-Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Nagy méretű telek és jelentős parkolókapacitás
Turisztikailag kiemelt környezet
Szálláshely kialakítására előkészített emeleti rész
Ipari áram és vállalkozási célra alkalmas infrastruktúra
Többféle üzleti hasznosítási lehetőség
Kiváló alap egy hosszú távú befektetéshez

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Hortobágy fejlődő turisztikai környezetében keresnek nagy potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget.