Eladó családi ház Csepelen, Királyerdő zöldövezeti részén
Csepel egyik legcsendesebb, legzöldebb környékén, Királyerdőben. A ház egy 138 m²-es, kétszintes, teljesen szeparált ikerházfél, amelyet a tulajdonos többgenerációs család számára alakított ki és tartott fenn igényesen, szeretettel. Az épület 1970-ben épült, majd 1984-ben tetőtér-beépítéssel bővült, így ma tágas, jól tagolt terekkel várja új lakóit. Az iker másik felétől vastag válaszfal választja el, így zavaró áthallás nincs, a ház teljesen önállóként használható.

A telek különlegessége a tagoltsága: az utcafronti előkert után a garázs mellett lépcső vezet fel a felső kertbe, amely egy hajdani homokbuckára fut fel. Itt szőlő és gyümölcsfák sorakoznak, valamint egy melléképület is található, amelynek vályogfalát nagyrészt téglára cserélték, a tetőgerendákat és a födémet pedig megerősítették. A melléképülethez egy fatároló kapcsolódik, amelynek szigetelt teteje teraszként szolgál a kisház előtt. A felső kert mögött egy kisebb ribizlis–málnás rész is helyet kapott, így a telek valódi kertélményt nyújt.

A házhoz több melléképület tartozik: garázs egy autó számára, szivattyúház, tároló, télikert, kazánház és egy fedett szaletli. A lakótér fűtését gázkazán biztosítja vízkeringetéssel és alumínium lapradiátorokkal, a nyílászárók fa szerkezetűek. Bár az épület külső szigetelést nem kapott, északi fekvése miatt a földszint a legmelegebb nyári napokon is kellemesen hűvös. A tetőtér plusz födémszigetelést kapott, és minden szobába klímát szereltek, így a felső szint is komfortos a forró napokon.

Az alsó szinten előtér, egy kisebb utcafronti szoba, egy nagyobb utcafronti szoba vagy nappali, egy hátsó fronti nagy szoba vagy étkező, konyha és fürdőszoba található, valamint innen nyílik a télikert és a kazánház. A felső szintre tölgyfalépcső vezet fel, amelyből egy erkélyes előtér, két utcafronti erkélyes szoba (egy kisebb és egy nagyobb), egy hátsó fronti nagyszoba erkélykapcsolattal, valamint külön WC és fürdőszoba nyílik.

A környék zöldövezeti, rendkívül nyugodt és családbarát. A Kisduna mindössze 15 perc sétára található, ugyanígy a HÉV végállomása is. A csepeli központ — Pláza, SZTK, Posta — szintén gyalogosan elérhető. Csepel az M0-n gyorsan es jól megközelíthetô.

A ház és a melléképületek teljesen kiürítve várják új tulajdonosukat, azonnal költözhető állapotban. Az ingatlan hitel- és tehermentes, jogerős hagyatéki végzéssel eladó, és ingatlanügynökökön keresztül is meghirdetésre kerül.

A ház előzetes egyeztetés után megtekinthető, képeket kérésre küldök. Ha érdekli, mint tulajdonos, további információkat is szívesen adok -jelezze írásban.