Budapest XIII. kerület, Frangepán köz Eladó tégla lakás

Szeretett lakásom eladósorba került. Az ingatlan világos, DK-i fekvésű, egy csendes, csökkentett forgalmú mellékutcában található. Első tulajdonosa vagyok, a lakás soha nem volt bérbeadva. A lakás egyedi alaprajzzal és asztalos által készített beépített bútorokkal rendelkezik. Mivel közvetlenül a lakás elkészülte után hosszú időre külföldre költöztem, ezért teljesen újszerű állapotban van.


A lakás nappal és éjjel is nagyon CSENDES, bukó ablaknál is lehet aludni, továbbá DK-i fekvésének köszönhetően NAPFÉNYES.


A vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT, GÉPEKKEL EGYÜTT. Ezen felül kötelezően megvásárolandó az UDVARI PARKOLÓHELY és a TÁROLÓ. Mindkettő könnyen kiadható, akár házon belül is.

LAKÁS ÁLTALÁNOS LEÍRÁSA:

16 lakásos, téglaépítésű társasház, nagy, világos udvarral.

- Lakás területe: 41m2
- Terasz területe: 16m2
- Tároló területe: 3m2
- Udvari parkolóhely (terasszal egybeépített, távírányítóval nyitható elektromos tolókapuval)
- Egyedi Saunier Duval Renova F24 E gázkazán (rendszeresen karbantartott, egy éven belül ellenőrízve)
- Daikin inverteres split klíma wifi-vel (újszerű, frissen tisztítva)
- Riasztó vezetékes előkészítése
- Redőny minden nyílászárón
- Szúnyogháló (erkélyajtó, hálószoba ablak)
- Közös költség: 15.000Ft/ hó
- Zárt biciklitároló pár lépcsőre a lakástól
- Saját vízóra, gázóra és villanyóra
- Alacsony rezsi költség

LAKÁS ALAPRAJZÁNAK LEÍRÁSA:

Belépve az előszobába, jobbra található a vendégmosdóval felszerelt WC. Az előszobában továbbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A nappaliból nyílik a hálószoba, ahonnan belépünk a fürdőszobába. A lakáshoz tartozó privát 16m2-es terasz a lakás teljes hosszában fut végig. Az autóból kiszállva könnyen bepakolhatjuk a csomagokat az erkélyajtón keresztül.

Az ingatlan környezetében az utcai parkolás fizetős.

Közelben kisbolt, Tesco Express, Aldi, Spar, Lidl, Rossmann.

Közeli BKV járatok megállói:

Buszok: 30, 30A, 230, 105, 210, 210B, 32, 20E
Éjszaki buszok: 914, 914A
Villamos: 12, 14

A szerződéshez szükséges Energetikai Tanúsítvány és a Villamos Bztonsági Felülvizsgálat már elkészült. Utóbbi hibátlanul megfelelt, mert a villanyszerelő már elvégezte a lakásban az ehhez szükséges kisebb módosításokat. (A lakásfotók még előtte készültek.)

Az ingatlan ára: 74.9 millió Ft + Kötelezően megvásárolandó Udvari Parkolóhely (4.9 millió Ft) és Tároló (3.1 milló Ft)

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel költözhető. Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek.