Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén, a Kis-Sváb-hegy egyik csendes utcájában, a Diósárok és a Határőr út közelében tulajdonostól eladó egy 72 m2-es, 3 szobás lakás, a hozzá tartozó tárolóval.

A lakás egy 1974-ben épült, 9 lakásos társasház 1. emeletén található, állapota kiváló. Az épület kívülről hőszigetelt, karbantartott, a takarításról, a körülötte lévő kert gondozásáról, valamint a közös képviseletről a ház egyik lakója gondoskodik.

A lépcsőházi bejártból a lakás közlekedőjébe jutunk, ahonnan balra nyílik a konyha és a kis kamrával ellátott étkező helyiség, a külön WC és a fürdő, jobbra nyílik a háztartási helyiség, a kisebbik hálószoba és a nappali, a közlekedő végéből pedig a nagyobbik hálószoba.
A nappaliból nyíló erkélyről és a nagyobbik hálószobából zavartalan kilátás nyílik a Rózsadombra. és a ház gondozott kertjére.

Helyiségek méretei:
ÉTKEZŐ: 8,08 m2
FÜRDŐ: 3,10 m2
HÁZTARTÁSI HELYISÉG: 1,90 m2
KONYHA: 5,20 m2
KÖZLEKEDŐ:6,65 m2
NAPPALI: 19,19 m2
SZOBA: 11,40 m2
SZOBA:13,68 m2
WC: 1,02 m2
ERKÉLY: 2,82 m2

KÜLÖN TÁROLÓ: 6,00 m2

Az eladó lakás elektromos, víz és csatorna hálózata felújított, kiváló állapotú, modern, gépesített konyhával, rendelkezik, mely a vételár részét, a berendezések (beépített sütő, beépített üveg gázfőzőlap, hűtő, mosógép) ára külön megegyezés tárgyát képezi.
Valamennyi ablaka és az erkélyajtó jó minőségű, hőszigetelt, redőnnyel ellátott műanyag nyílászárókra lettek cserélve az elmúlt 15 évben. A szobákban és a nappaliban tavaly új laminált padlóburkolat készült, a lakás többi helyiségének hidegburkolata kitűnő állapotú. Fűtése gázkonvektorral, használati melegvízellátása gázos átfolyós vízmelegítővel biztosított.

Közös költség: 18.500 HUF, mely az alábbiakat tartalmazza:
takarítást,
kertgondozást,
közös képviseletet,
társasházi biztosítást

Rezsi:
Gáz, (fűtés, főzés, melegvíz): december: 14.700 HUF, május: 3500 HUF
Villany: 6200 HUF
Víz-csatrona: 6340 HUF / 2 hónap

Az ingatlanhoz tartozik még egy 20 m2-es garázs is, mely igény szerint bérlhető.

Inagatlanosok segítségét köszönettel nem kérjük!