Kivételes befektetési lehetőség Szombathely belvárosában – sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség eladó!

Szombathely egyik legforgalmasabb, legkeresettebb részén, a Fő tér és a Szent Márton utca közvetlen közelében eladó egy 78 m²-es, utcafronti, kirakatos üzlethelyiség, amely elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás szinte bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára.

Az ingatlan jelenleg két külön helyiségből áll, így akár azonnal használható, de igény szerint könnyedén átalakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A belvárosi lokáció egész nap jelentős gyalogosforgalmat biztosít, a környéken pedig számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami tovább növeli az üzlet értékét és vonzerejét.

Az ingatlan főbb jellemzői
78 m² alapterület
utcafronti, nagy kirakatos üzlethelyiség
jelenleg két különálló helyiségre osztva
teljes közműellátás (víz, villany)
32 Amper elektromos hálózat
távfűtés
saját kézmosó és WC
DSC riasztórendszer
külön hátsó bejárat, amely ideális áruszállításhoz vagy személyzeti használatra
frissen festett, azonnal birtokba vehető állapot
Szinte bármilyen vállalkozás számára kiváló választás

Az üzlethelyiség elhelyezkedése és kialakítása miatt rendkívül sokféleképpen hasznosítható. Ideális lehet többek között:

pilates- vagy jógastúdió,
szépségszalon,
kozmetika,
fodrászat vagy barber shop,
masszázs- és wellness szolgáltatás,
körömstúdió,
virágüzlet,
delikát- vagy vegyesbolt,
prémium élelmiszerüzlet,
kávézó vagy cukrászda,
bemutatóterem,
ügyvédi vagy könyvelő iroda,
egészségügyi rendelő,
oktatóterem vagy nyelviskola.

A két külön helyiségnek köszönhetően akár több tevékenység is működtethető egyszerre, vagy egy rész könnyedén kiadható bérbe, amely tovább növelheti a befektetés megtérülését.

Belvárosi elhelyezkedés – értékálló befektetés

A Fő tér közelsége, a folyamatos gyalogosforgalom és a kiváló láthatóság miatt az ilyen adottságú üzlethelyiségek rendkívül ritkán kerülnek piacra. A belvárosi ingatlanok hosszú távon is stabil értéket képviselnek, miközben kiváló lehetőséget biztosítanak saját vállalkozás indítására vagy bérbeadás útján történő passzív jövedelemszerzésre.

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak kiváló lokációval rendelkezik, hanem számtalan üzleti lehetőséget is magában rejt, akkor ezt az üzlethelyiséget mindenképpen érdemes megtekintenie!